h3卖房人做低房价逃避交税-买房人拒签阴阳合同竟被中介公司告上法庭/h3 一房两价 今年2月24日,某房产中介公司与买方陈先生及卖方周先生签订了...
“阴阳合同”有风险,购房须谨慎对待,建议聘请律师陪购阴阳合作作为中介帮助客户逃避税收的一个方法广泛被应用,那么不产生纠纷还好,如果产生纠纷阴阳合同法院是否认可,到底存在什么风险呢? ...
中介介绍签订阴阳合同,可以少不支付中介费钟涛律师按:在二手房买卖中,中介的地位非要重要,但是很多的中介人员为了中介费不择手段。特别是有些中介现在很简易买卖双方做低房价,逃避税费,一旦出现纠纷,该如何处置? ...
二手房买卖合同中“阴阳合同”以实际交易价格为准,《房地产买卖合同》约定的转让价格284455元在张先生和李女士之间并未实际履行,这个价格不是双方真实的意思表示。在张先生实际支付的42万元全部被李女士收取的情形下,张先生以《房地产买卖合同》成交价284455元要求某房地产经纪公司返还剩余部分房款135545的请求,法院难以准许。最后驳回了张先生的诉讼请求。 ...
二手房交易房东为逃税签阴阳合同亏了数十万 2010年06月23日0705来源:海峡导报 买卖房产,签阴阳合同,就能避税?其实这样未必能省钱,还可能...
按评估价征税是较为有效禁止"阴阳合同"的措施。 广州二手房买卖一直按税局评估价征税但为何报低价偷税漏税愈演愈烈? 住房和城乡建设部相关官员近日透露,房地产经纪管理办法原则上已经通过,其...
12月2日记者从市房地产交易中心了解到,《青岛市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法实施细则》正式实施,今后,房产中介至少有两名经纪人取得全国执业资格才可备案,否则没有网上签约资格。记者...
为逃税签定二手房阴阳合同遭风险引发诉讼争议 同一套房子同一次交易却签订两份价格悬殊的转让合同,高价合同是实际成交合同,低价合同用于过户时逃税,二手房交易双方...
二手房买卖当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同,合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致,当事人就此产生争议的,应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行,一般以阴合同约定的房屋价款为准。...
房屋买卖阴阳合同是否无效,可以借此解除合同承担违约责任吗?我和卖家通过某房产中介居间介绍,看着浦东新区新场镇一套房子,买卖双方于2010年12月12日签订二手房买卖合同,房屋总价为110万,于2011年2月28日前共同办理过户手续。 当时还签订了一个补充协议,约定实际房屋总价为104.5万,买家首付27.5万,卖家开具33万的收据,其余差额5万元由银行贷款直接支付。 银行贷款已经审核通过,大概2月份就可以放款了,但卖家以签订合同价格为110万,要求我要么在支付差额5.5万才肯配合过户,否则就告我签订非法合同赔偿损失。请问钟涛律师,此份阴阳买卖合同有效吗?我需要按照110万的房间来付款吗?银行贷款会不会被撤销呢? ...
钟涛律师按:所谓“阴阳合同”,是指房屋买卖过程里合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是多半由中介操作,留下风险却由买卖双方自己承担。 ...
所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种为违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。...
阴阳合同是否有效?可以追求对方的违约责任吗-上海房产律师...
上海阴阳合同房东违约起诉状-上海房产律师...
做低房价,签订阴阳合同,房屋买卖合同是否无效-上海房产律师...
上海市二手房阴阳合同两种价格合同依然有效,不能随便违约...
二手房买卖合同中做低房价不代表合同当然无效,在“阴阳合同”的情况下,仅是用于避税的价欺约定无效,并不妨碍舍同其他条款的效力,合同依然有效...
买卖双方签订两份阴阳合同房价不一致,上家不履行合同,合同是否无效?...
签订阴阳合同两个房价房东违约不卖房怎么办?...
上海市房屋买卖签"阴阳合同"引发法律诉讼 讨双倍返定金遭拒 ...