由于房屋中介公司不当行为,致使房屋出卖人因政策调整而多支付营业税等税款,房屋出卖人要求房屋中介公司承担该部分税款损失的,如何处理。...
开发商未取得预售证便收定金销售,是否构成合同欺诈行为?能否退房...
订立遗赠房产协议之后又卖掉房产该行为应该视为撤销遗嘱-上海房产律师...
售后公房登记的所有权人未经其他共同居住人同意,将售后公房出售的行为是否有效?...
高院在今年 6 月 16 日《民事法律适用问答》( 2005 年第 1 期)对此作了阐述,明确不能仅因出卖方尚未取得房屋所有权证而认定转让合同无效。其理由是:房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,没有理由不允许当事人转让自己的合同权利,因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。至于上海市目前关于 “ 期房限转 ” 的地方性规定,其所规定的是当事人在取得房屋所有权证之前的再转让行为,房地产登记部门不予办理登记,该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋的风险,但并不影响转让合同的效力...
买方只交付了买房定金这种行为该如何处理 ...
公民之间对拆迁安置房进行买卖交易就是属于对自己财产进行处分的行为,因此,拆迁安置房买卖并不违法。...
从法律上来说,将购买的拆迁安置房直接进行更名为买方,属于违法行为。根据房地产登记管理规定,房屋管理部门登记部门发现(或经投诉后核实)登记属于违法或错误的,应对颁发的产证进行撤销或变更。因此,房管部门要求撤销违规办理的产权证是合法的。...
出租人是否可以拒绝承租人的转租行为?...
h3商品房销售管理办法/h3 总则 第一条 为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法...
h3城市房地产开发经营管理条例/h3 第一章总则 第一条为了规范房地产开发经营行为,加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,促进和保障房地产业的健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管...
夫妻一方未经对方同意擅自出售房屋的行为是否有效...
城镇居民购买农村宅基地房屋小产权房屋的买卖行为是否有效?...
房地产中介的欺诈行为 ...
对产权有争议的房产产权登记属可撤销的行政行为...
哪些房地产转移行为要办理公证?...
商品房买卖、租赁合同欺诈行为及应对方法...
转卖人民法院查封房屋行为无效案...
串通逃避债务房屋买卖行为被撤销案 ...
如何防止房屋买卖中的欺诈行为...