郑州一开发商“一房两卖”法院判令其“1+1”赔偿 2010年05月20日0723中青在线-中国青年报 近日,郑州一地产公...
购房违约金的计算方法 购房流程中,签订购房合同应该明确违约金赔偿,这样能够保障购房违约金的追讨。签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行...
“非典”时期,开发商延期交房如何定性及解决措施 赵江涛 2003年4-6月我国经历了一场人类前所未有的“非典”疫...
本案房地产商是否愈期交付商品房? 作者:廖长春发布时间:2009-02-13 [案情] 2008年3月26日,原告毛某与被告某房地产公司签订商品...
房屋交付时常见的十类纠纷 房屋交付是房地产开发企业(下称“出卖人”)将买卖合同约定的房屋交付于买受人,买受人检验并接受的行为。当梦寐以...
开发商迟延交房购房人如何索赔违约金 在开发商迟延交付房屋、购房人索赔违约金的案件中,购房人请求支付违约金的数额如何确定,能够获得支持的数额是多少...
案情简介: 宋某与上海市某地产公司(以下称开发商)签订商品房预售合同,双方约定以13万元的价格买卖地下室车位,开放商应于2009年6月前交付车位给买受人使用,预期...
开发商逾期交房、办证购房人如何维权 【案情简介】 2007年5月,王某和开发商签订《上海市商品房预售合同》一份,约定由王某购买开发...
论商品房交付义务之完成 裘靖飞 浙江省 一、问题的缘起 对于房屋交付[1]使用的时间及条件,买卖双方通常会在合同...
浅析开发商的房屋交付通知义务 内容摘要:开发商的房屋交付通知义务明确约定为一项合同义务,始见于上海市房地产主管部门制定的商品房预售合同范本中,2...
如何应对逾期交房? 根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如...
商品房交付问题评析 商品房交付,是商品房出卖人即房地产开发企业履行《商品房买卖合同》的重要义务之一,也是商品房出卖人与买受人争议最多的焦点问题之一,现就商品房交付...
商品房延期交房纠纷的处理 (一)出卖人延期交房纠纷的处理 1.出卖人的交付房屋义务 (1)“交付”是...
下雨是否构成开发商未能如期交房的“不可抗力” 案情: 2003年3月,山东省济南某房地产开发商对正在开发的某花园小区进行...
延期交房纠纷的处理 1.出卖人的交付房屋义务 (1)“交付”是指对房屋的转移占有 《合同法》第一百三十五条的规定,出卖...
延期交房业主拒付余款抗辩权不能随意行使 案情回放 王女士与美华房地产有限公司(以下简称“美华公司”)于2000年5月11日签订购房合同一份。...
延期交付是刮风下雨高考"不可抗力"? 南京晨报作者:发布时间:2009-02-11 刮风、下雨,这些看似平常,但可能稍恶劣...
逾期交房的问题 逾期交房是指开发商在合同约定的时间之后交付房屋。由于房地产开发环节繁多且复杂,项目逾期交房极为普遍,因此签订购房合同时,关于交房的条款(如人住时间...
逾期交房违约金案件中开发商最常见的抗辩理由? 1、不可抗力。 这是文金发律师在桂林所代理的此类案件中,开发商最常见的抗辩理由。...
办不下贷款就要支付巨额违约金? 律师提示:小心购房合同补充协议隐藏的猫腻 来源于:中山商报2008年10月9日第1143期b4版 &n...