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成功申请廉租房后不能再申请经适房

时间:2010-2-3来源:上海房地产律师 作者: 钟涛律师点击:

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成功申请廉租房后不能再申请经适房

 

上海经适房试点区域的闵行、徐汇开始正式接受符合条件的市民申购,仅“政策咨询周”的第一天,徐汇、闵行两区共接待了2100多位市民咨询。而刚刚过去的双休日,更多市民涌向各街道办事处咨询点。与咨询周第一天基本都是闵行、徐汇两区居民不同的是,有大量户口在其他区的居民也前来咨询,问题也大多集中在“我们什么时候可以申请经适房”这一内容。对此,市住房保障和房屋管理局有关负责人表示,各区县都有自己对应的经适房房源(不一定在本区辖区内),经过试点,全市性的经适房申请工作将会在明年铺开。

  上周末两天,徐汇区田林街道社区事务受理服务中心外,每天上午8点,就会有几十人排着队,等待进场咨询。记者一一询问,出乎意料的是,有不少人并不是徐汇区的居民。有居民来自浦东上钢一村、坐了一个多小时公交车赶来咨询,还有居民从杨浦、宝山等区前来咨询。一位阿姨告诉记者,自己看了报纸、仔细对照之后发觉自己全部符合政策,可是自己户口是在杨浦,不知道什么时候才能享受到经适房的政策?

  对此,市房管局有关负责人表示,各区的经适房申请要根据各自对应的房源工程进度来定,有些房源已经落实,甚至已经可以基本交付使用的自然就要快些,而有些区的经适房房源刚刚开工,那自然就慢些。经过闵行和徐汇的试点之后,全市性的推开工作将在明年进行。

  此外,几天来的咨询过程中,产生了不少共性的问题:“我符合经适房的所有申购条件,可是我连首付都拿不出,难道我就不能享受到政府的这一阳光政策了?”在昨天上午的闵行咨询现场,一位前来咨询的市民说:“就算我借钱付了首付我也没办法还出每月的贷款。”

  对于这部极度困难的家庭,市房管局住房保障处李东处长表示,首先,这部居民可以申请门槛更低的廉租房,此外,上海目前正在研究关于经适房租赁的相关政策,今后,这部家庭将可以通过租赁的方式来解决住房问题。

  不过需要注意的是,目前试点阶段,经适房和廉租房的政策是不能“共享”的,即成功申请廉租房后,不能再申请经适房。

 

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