商品房买卖合同格式条款应无效,开发商高额违约金请求被驳开发商与小张签订的买卖合同主合同条款合法有效,开发商有权依约定解除买卖合同并收回房屋。但附件中违约金条款因具有下列特征一仅加重了买受人的责任,二不同于买卖合同主条款的可选择、可协商性,附件中的违约条款提前打印稿,属定型化条款,三违约金数额过高,四开发商未有证据证明曾提请买受人注意或说明;故该附件中违约金条款无效。 ...
补充合同条款陷阱面面观 文梁赤 在售楼过程中,有的发展商在售楼时与买方签订《认购书》后,未签订正式《房地产买卖合同》就要求买方签订《补充合...
如果合同有约定,按合同条款执行,如果无约定违约金,则卖方赔付给买方双倍定金。双倍定金和违约金只适用其中一种,即赔双倍定金就不能再要求违约金。 ...
根据法律规定,如何买卖双方无法达成合同一致,原因都不能归结为双方的情况下,双方均不视为违约,各自返还 ...
订购商品房支付定金后,对买卖合同条款有争议,不能签订合同,定金应退回-上海房产律师...
预售合同条款谈不拢,我怎么取回定金-上海房产律师钟涛...
钟涛律师教你拆迁补偿合同条款的主要内容-上海拆迁律师...
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