新政出台掀二手房交易纠纷潮    010年6月10日1329每日商报金萍   “自从4月17日国家房产新政出台后，来咨询二手房解除合同事宜的人明显多了。...

国家发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》的通知 ...

国家发展改革委印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》2011-03-23...

   二手房买卖不成，是否还需支付中介佣金？   文深圳房地产律师颜宇丹   最近由于国家和地方相继出台房贷新政，导致买方因贷不到新政出台前的成数无力补足...

 离婚后房改房产权如何分割?根据有关规定，房改房，即已售公房，无论是国家分配的直管公房，还是企业单位分给的自管公房。离婚后，女方都是该住房的使用、居住和财产的拥有者之一，也就是说，女方对其...

上海市仲裁委员会地址联系电话。上海仲裁委员会办公地址：上海市威海路755号文新大厦23楼 咨询电话：021-52921235 传真：021-52920980 邮政编码：200041 上海金融仲裁院地址：上海市浦东南路500号国家开发银行大厦24楼A座 邮政编码：200120　　　联系电话：68889201 上海知识产权仲裁院地址：上海市陆家浜路1332号南开大厦7楼 邮政编码：200011　　　联系电话：63771119...

加入外国国籍之后公房承租权、居住权是否自动丧失. 本案中系争房屋为拆迁安置分配所得房屋，并非国家福利分房，根据当时的拆迁协议及住房调配单显示，被安置人只有被告1和原告，因而有权签订公房买卖合同的只有被告1和原告，原告从未放弃过自己对系争房屋所享有之权益，因而被告1和被告2串通与被告3所签订之公房买卖合同是无效民事法律行为，因为系争房屋压根跟被告2没有法律上的因果关系。...

外地户口人如何在上海买房，贷款如何可以办理。钟涛律师按：2010年国家以及地方政府出台了一系列的房地产调控政策，涉及贷款成数和能否过户的问题。限购、限贷成了常态，政策的出台很大的影响了已经签订合同但是没有办理过户的客户，同时准备想买房的外地户口人员也迷茫了，到底现在购房需要什么条件，贷款政策有和变化呢？...

国家出台营业税调整政策可以借此解除房屋买卖合同我和卖家于2011年1月1日签订了二手房买卖合同，合同约定税费由买家承担，房屋总价为500万。但是国务院出台了《关于调整住房转让营业税政策的通知》，决定对非普通住房征收全额营业税，那么我可否借此为由要求解除买卖合同呢？...

2011年上海市财政局 上海市地方税务局关于转发《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》的通知 ...

我已经支付首付款，贷款已经批准但未放款，房东拒绝交房我们于2010年12月与卖家签订买卖合同，购买了一套浦东新区航头镇的总价300万的二手房，首付200万，其余的银行贷款100万。 工行贷款人员告诉我，贷款已于12月底就批出，我的首付200万业早已经交给房东了，但是由于国家政策调整，我的100万贷款还没有放出，截止到2011年1月25日夜没有放出，银行的人说要等到2月份才可以。房屋产权证在2011年1月5号就过户的我的名下了，但是过了约定的交房时间，房东却不肯交房，说没有收到全部房款，拒绝交房，搞的我们现在还要在外租房居住，请问我可以追究房东的违约责任吗？我租房的损失可以找他赔吗？谢谢钟涛律师 ...

钟涛律师按：所谓“阴阳合同”，是指房屋买卖过程里合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是多半由中介操作，留下风险却由买卖双方自己承担。 ...

根据国家外汇管理局、建设部《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发[2006]47号，简称47号文），境外机构在境内设立的分支、代表机构,港澳台居民、华侨和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人（以下简称境外机构和个人）在办理购房结汇或者因故不能完成交易、购汇汇出等手续时，应取得房地产主管部门出具的商品房预售合同登记备案或者取消购买商品房等相关证明（简称相关证明）。现就有关操作事宜通知如下：...

使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。 上海公有住房出售后产权应当如何分割...

国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复...

所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种为违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。...

财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通 财税字〔1999〕278号文  1999年12月2日财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有...

国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复（国税函[2007]768号）...

国家税务总局 关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知 国税发〔2006〕108号 （2006年7月18日） ...

财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部9月29日新规定契税比例...