钟涛律师按，根据该法律规定，公房征收拆迁不论是数砖头还是什么安置方式，那么都应该属于承租人和同住人共有所有，而且承租人和同住人的分配方式应该均等分割，具体再考虑实际居住、年老体弱等情况可以适当照顾。实践中， 有些承租人以数砖头为名，居间分配动迁款给同住人，违反了法律规定，同住人可以起诉至法院，要求法院冻结该拆迁款，并且分割动迁安置房。 ...

《婚姻法司法解释三》第十一 条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 　　夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 　　 因此，如果万一房产不能要回来，那么可以要求分割卖房所得钱款的。 ...

钟涛律师按，根据法律规定，被拆迁人和拆迁人之间签订的《房屋拆迁补偿安置协议》中的动迁款补偿由房屋建筑面积补偿款，货币补偿款，购房补贴款，人口奖励费，搬迁奖励费等等10几个项目组成。 有些案件还涉及父母的遗产，子女未对遗产进行分割，实际居住人仅有几个人同时，户籍人口多，还有假离婚、假结婚的情况，对于总的拆迁款该如何分割，钟涛律师认为，应当在理清各个项目...

依法判决分割房屋使用权起诉状样本...

购买农村宅基地房后遇到拆迁并引发纠纷的，应当将此类问题分为两步进行解析处理。第一步是解决购买农村宅基地房的效力问题；第二步是解决购房后对于征地补偿款的分割问题。 ...

房屋为多人共有的现象在生活中较为普遍，通常情况下各共有人能够和平相处，但是在共有人因继承、离婚等问题产生纠纷时，往往要求对房屋的各个房间进行分割。本案一、二审的判决结果之所以不同，关键在于所依据的判断标准存在差异。一审以各房屋能否在物理上区分开来为标准，即构造上是否独立；二审则在此基础上，再附以分割后的房屋能否各自进行产权登记等严格标准。 ...

根据法律规定，如果夫妻双方以结婚为目的购买房产，产权登记在夫妻双方的名下，无论婚前婚后均认定为夫妻共同财产，不能按照出资比例来分割，但是出资一方可以适当多分一些。如果另一方根本没有出资，那么可以按照10-30%的份额来分割确定。 ...

问：婚前一方出资登记在对方名下的房产如何分割 答：婚前购买房产，房产由一方出资购买，出资方登记在对方名下。例如：房屋由男方出资购买，房屋登记在女方一人名下，这种情况可以认为是附条件的赠与，如果双方结婚了，那么赠与成立，房产是两人的共同共有的财产；如果没有结婚，那么女方应当返还该房产。 　　当然，如果双方另有约定，从约定。 ...

父母出资为子女购房，子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、父母在子女结婚前为子女购买房产的，此房产属于婚前个人财产，另一方无权分割，与子女结婚之后的配偶无关。 ...

由于房价过高，大部分父母给子女买房时，考虑到双方的经济原因，会决定双方父母出资给子女买房，双方父母出资买房也会有产权登记在一方名下、双方名下的情况。因此，下面也分情况为大家分析一下，婚前双方父母出资给子女买房，离婚房产如何分割的问题。 ...

由于房价的压力，在我国按揭房也会呈现出不同的情况。比如，一方支付首付，房产证尚未办理下来；一方支付首付，双方婚后共同还贷；双方支付首付，双方共同还贷等等。离婚时，按揭房具体该如何分割呢？ ...

夫妻双方系再婚，老公拥有3套房产，与再婚的妻子结婚后，将妻子的名字添加到一处房产上，结婚不到10个月，双方准备离婚，请问此套房产如何分割，是否均等份额，房产出资以及还贷均是老公出钱。 ...

根据《物权法》的一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。而李先生和林小姐没有家庭关系，应当视为按份共有，法院认定共同共有是没有依据的。而《物权法》的一百零四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。因此，按份共有的份额是按照出资额来确定的，林小姐没有出资，份额也应为零。法院判决林小姐享有房产30%的份额没有依据。 ...

非婚同居关系与婚姻关系不同，共同生活仅是一种事实状态，在同居生活期间非经双方当事人达成一致协议无法与对方共享所得财产。在同居期间取得的财产，原则上谁取得归谁所有。对于同居期间购置的财产，亦是谁出资购买归谁所有。...

然是夫妻共同买的房可是房产证上只有一人的名字，该不该进行财产分割 ...

婚前买房 女方未出资 婚后房产证上有男方父母及夫妻2人名字 离婚如何分割房产...

目前，离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多，已成为分割夫妻财产的难点问题。离婚纠纷与房屋拆迁纠纷分属不同的案件类型，受不同法律规范的调整，婚姻法律规范和拆迁法律规范所调整的对象、内容、方法、规则均有所不同，但婚姻法律规范中关于夫妻财产分割的规定，为处理离婚中涉及房屋拆迁问题的案件确定了基本原则。“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产”、“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”等规定，是我国《婚姻法》及其司法解释关于夫妻财产分割的核心内容，也是离婚案件中处理涉及房屋拆迁问题的重要依据 ...

单位奖励约定服务期限的住房离婚如何分割如果对方一直拖着不办理产权证，那么法院也不太好办，但是网上曾经有过判例，就是如果所有条件满足了，一方故意不配合办理产权证，那么法院可以判决产权归你，由你拿着法院的判决书，单方面去办理产权证的。 ...

根据我国目前对于“小产权房”的政策，国家对城镇居民购买坐落在农村集体土地上的“小产权房”的行为不承认其合法性。离婚案件中夫妻一方要求对“小产权房”进行确权的，人民法院不予支持。离婚案件中夫妻一方要求对“小产权房”进行分割居住的，人民法院应予支持。 ...

钟涛律师按：新婚姻法司法解释三规定夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同，婚后用个人财产支付的首付款，并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，在离婚时，双方可以协议处理，不能达成处理协议的，可以将房产归为产权登记一方，剩下的贷款为产权登记人的个人债务。 ...