购买拆迁房之后房东不配合办理过户手续

  钟涛律师按，2006年、2007年不少客户在中介的介绍下，购买了拆迁安置房，随着上海市房管局的规定，动迁安置房从5年限制交易期调整为3年。由此加速了拆迁安置房的交易活动。

  但是因为从当初买卖拆迁安置房到现在可以办理过户，已经过去3,5年了，在此期间，房价已经发生很大的变化，房东心态也发生变化，当初订立合同之后说的好好的不反悔，不加价，到现在都可以置之不理。面对房价大幅上涨，房东只想要求加价。

  面对房东无理要求，买家该如何选择呢？

  钟涛律师办理了大量的动迁房买卖和诉讼案例，为此为广大读者分析如下。

  一、一般签订动迁安置房买卖合同合法有效

  二、如果房东不配合办理过户手续，可以起诉法院，强制对方办理过户手续。

  三、房东要承担违约责任、诉讼费、保全费等损失。

     因为法律诉讼涉及法律条文，办案经验、诉讼技巧等法律专业问题，钟涛律师建议，当你遇到房东提出加价的无理要求之后，请尽快咨询专业房产律师，为你分析案情，提供意见，共同解决房产过户问题。

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