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同居时男方女方合买的拆迁房分手如何分割?

时间:2011-1-12来源:上海房产律师 作者: 房产律师点击:

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同居时男方女方合买的拆迁房手如何割?

 

钟涛律师按:购买拆迁安置房风险比较大,男女结婚前合买房屋风险也比较大,如果男女谈恋爱的时候购买拆迁安置房,那么就属于难上加难的财产割案件了,下面这位客户就遇到这个情况了。

【客户咨询】

我与女友2005年相识,后来准备结婚的时候,去年买了一套上海三林镇的拆迁安置房。当时按照中介的操作手法说找动迁组的熟人,暗地里在拆迁协议中加入了我女友的名字。房产证现在还灭有拿到,

请问钟涛律师,如果现在要手,这套安置房如何割?

 

【上海房产律师钟涛解答】

1、          首先拆迁安置房买卖合同一般是合法有效的,虽然有限制三年转让的政策,但是法院审理是认为有效的。因为你现在没有办理出产权证,法院不好割,建议等办出产权证之后法院再判决。

2、          同居男女如果手,一般情况下财产时共有关系,债权债务也是共同承担。如果这套房子属于你们合买,那么你们都有产权的,份额一般是按照出资比例按份割。前提是你要有证据证明是你的出资。

 

网站声明:本文系本站原创作品,著作权受法律保护,未经钟涛律师书面同意,本站文章禁止转载。否则,将坚持追究法律责任。对本文如有不解,建议最好到律师事务所当面详细咨询。钟涛律师多年在上海律师事务所执业,擅长起诉房产房产割、房产交易谈判、拆迁安置房购买、协议起草及涉外房产诉讼等业务.

地址:上海市浦东新区张杨路707号生命人寿大厦808(地铁2号线、4号线、6号线、9号线世纪大道站下12号出口300

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