上海户口管理新规上海:5月起出国定居或入外国籍需注销户口...

房产证办理完毕阶段。房产证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下买方是不能退房的。如果卖方已为买方办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如买方拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求买方退房并承担相应的损失。这种情况需双方到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。 ...

   租赁原租户走了后租户无法办执照,多了很多麻烦    发布日期2005-12-91008作者许育秀来源珠江晚报    由于原租户没有注销营业执照，也没有办...

   业主签订租赁合同时应注意租赁结束后营业执照的注销约定    2010-5-7    [摘要]实务中，法院对营业执照的注销及迁移的诉请一般不予受理。所...

法院认为，系争房屋属于拆迁后分配共有住房，李先生作为被安置人和受配人，享有居住权，符合同住人身份，和户口没有直接关系。购买产权之时，...

申办指南 　　法定继承公证须提交的材料 　　1．当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明； 　　2．代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明； 　　3．被继承人的死亡证明、注销户口证明； 　　4．遗产的所有权证明及财产清单； 　　5．被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明； 　　6．法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明； 　　7．法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。 　　遗嘱继承公证须提交的材料 　　1．当事人的身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明； 　　3．被继承人的死亡证明、注销户口证明； 　　4．遗产的所有权证明及财产清单； 　　5．被继承人留下的合法、有效的遗嘱； 　　6．遗嘱继承人与被继承人的亲属关系证明； 　　7．有遗嘱执行人的，提交执行人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明等。 　　链接 　　收费标准 　　继承权公证是公证业务中经常遇到的公证，由于往往涉及到房屋、债券、银行存折等大额财产。 　　同时办理程序比较繁琐，因而成为所有公证业务中较为复杂的公证之一。 　　继承权公证是公证机构根据公民的申请，依法证明公证具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。 　　继承权公证主要分为生前留有遗嘱的遗嘱继承和没有遗嘱的法定继承两类。 　　名词解释 　　继承权公证的收费标准按照受益额的2％收取。 ...

申请注销预购商品房抵押权预告登记的，申请人应当是房地产登记册记载的预购商品房抵押权人或者预购人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： （一）《上海市房地产登记申请书》（原件）； （二）身份证明（复印件）； （三）预购商品房抵押权登记证明（原件）； （四）预购商品房抵押合同终止的证明文件（原件）。 ...

在不少二手房买卖过程中，中介以及房东都会让买家当天签订买卖合同，同时支付首付款，然后用首付款去偿还银行贷款，注销抵押登记，然后再办理房产过户手续，那么，这么做有什么风险呢？...

婚姻存续期间继承所得财产归夫妻共有。我国对不动产物权采取的是注销生效主义为准绳，以其他获得方式为例外。未在房屋管理部门注销，并不意味着一定没有获得房屋一切权。公民能够经过生效法律文书及继承的方式获得房屋的一切权。另外，除夫妻双方对财富另有商定外，婚姻关系存续期间的所得属于夫妻共同财富，在离婚时应该予以分割。...

夫妻一方未经对方同意擅自出售房屋的行为是否有效。我国法律规则夫妻在婚姻关系存续期间假如没有特殊商定，则双方获得的财富属于共同财富。在此期间购置的房屋即便注销在一人名下，也属于夫妻共同财富。假如一方擅自出卖房屋，与购房人签署的合同能否有效？为了阐明这个问题，下面举一个案例。乙（女）与甲（男）2000年注销结婚，婚后置办了两处房产，其中一套房屋不断闲置无人寓居。2004年6月10日，甲将身份证、户口本、房屋一切权证、结婚证、配偶同意出卖证明（乙的名字是甲找别人代签的）一并出示给买方丙检查。丙并不知情，核对一切原件后，便与甲签署一份《房屋买卖合同》，甲以77万元，将本人名下的房屋出卖给丙。款项结清后，甲向丙托付了房屋钥匙，双方一同到市房屋产权产籍管理处办理产权过户注销并领取了房产证。后丙对所购得房屋停止了装修并搬进该房屋寓居至今。一年后，甲的妻子乙向丙提出异议，理由是本人与甲系夫妻关系，房子是夫妻共同财富，丈夫卖房未经本人同意，请求中止甲与丙的买卖合同。丙不同意，于是乙于2005年9月25日，乙将其丈夫甲和丙作为被告起诉到法院，恳求确认其丈夫和买主签署的房屋买卖合同无效，并判令丙返还房屋，赔偿装潢损失8万元。...

房主银行贷款没有还清，他项权证没有注销，说要注销他项权证一周时间，但他以拿了我的定金，跟我签了房屋买卖合同，定的是16号交易，现在中介给我打电话让我17号去办贷款，等他还清贷款再去房管局办理手续，我要怎么办？...

如果公有居住房屋承租人在本市的常住户口已注销的，补偿安置协议签订主体是谁-上海房产律师...

合同网上备案确认后，如需撤销如何办理注销手续？...

合同网上备案确认后，如需撤销如何办理注销手续？...

贷款还完如何办理这个房贷注销手续...

房地产买卖合同居然被卖家注销...