房子没买成仍被索中介费 法院:中介未如实告知限贷政策不得要求支付佣金...
不少客户买房都是通过中介,而房屋中介为了保护自己的利益,会在居间协议里面约定中介费以保护自己的利益。由3方签订的房屋买卖居间合同,买卖双方无法继续履行该合同,解除和约还需要支付中介费吗? ...
h3二手房买卖避开中介自行交易引发居间合同纠纷/h3 上海法制报 交易促成应当付中介费 2007年8月一天,周女士与房产中介公司签订了,约定了房价及付款方式,成交价为100余万元。嗣后...
中介介绍签订阴阳合同,可以少不支付中介费钟涛律师按:在二手房买卖中,中介的地位非要重要,但是很多的中介人员为了中介费不择手段。特别是有些中介现在很简易买卖双方做低房价,逃避税费,一旦出现纠纷,该如何处置? ...
那么,什么是手价”呢? 原来,二手房交易的过程中,买卖双方均需要依照国家规定缴纳相关费用,买方需要缴纳的费用有印花税、契税、交易手续费、工本费等,若需要料理银行按揭,买方还需要交公证费、抵押登记代办费、评估费等。卖方需要缴纳的费用有印花税等,若不符合一定的条件,卖方还有可能要营业税、个人所得税等。手价”针对卖方而言的指不包括交易中产生的各项税费(有的也不包括中介费)卖方实际拿到价格。手价”情况下,买方承当了本应由卖方支付的各项税费。 ...
中介公司的做法表面上符合合同法关于居间合同的有关规定。但司法实践中,法院会不会支持中介公司的上述做法此前一直并不明确。实际上在2010年上海市浦东新区人民法院驳回了房产中介公司要求中介费的诉讼请求。...
在上海房地产买卖过程中, 中介公司介绍买卖双方签订居间协议的时候,通常会让另外签订一份房地产买卖合同,一旦双方出现纠纷,那么中介可以凭着此份买卖合同,要求支付中介费呢? ...
二手房房产新政出台后二手房买方如何退房、退还中介费用 国务院自4月15日起,为抑制高房价,连发四道调控“令箭”,比以往任何一次调控政策都来得紧密和严厉...
买家与中介、卖家签订了三方居间合同,因贷款无法完成交易,需要付佣金吗在钟涛律师陪购购买的房地产案件中, 经常看到各个中介公司拟定的居间协议条款,如果买卖双方不买房,要赔偿中介的损失,有的是2%的佣金,有的是20%房价款,通常都比较的高。 2、那么,当买卖双方合意解除居间合同,中介却要求支付中介费的时候,到底应不应该支付呢,如果中介起诉到法院,胜算如何呢? 3、钟涛律师解答,在本律师处理的此类案件中,都没有按照所谓2%的标准支付中介费,而是仅仅支付一些劳务费,具体金额根据每个案情不同。但是有些客户为了省钱,没有聘请律师处理,仅仅靠自己去法院应诉,结果法院判决按照2%的标准支付,最后得不偿失。 ...
中介公司违法促成买卖合同成立,索要中介费用被驳回...
h3二手房买卖避开中介自行交易引发居间合同纠纷/h3 上海法制报 交易促成应当付中介费 2007年8月一天,周女士与房产中介公司签订了,约定了房价及付款方式,成交价为100余万元。嗣后...
房屋买卖中介费涨价了-上海房产律师...
房屋买卖居间没有成功,中介起诉要求支付中介费,我要付劳务费吗-...
买卖合同没有签订买方是否支付违约金和中介费-上海房产律师...
通过中介公司卖房子,购房意向书签订后,买方却反悔不买了,该给中介费吗...
已签订了二手房三方协议 可是国家出台了第三套房停止贷款 那么我交的定金中介费按揭费都能退吗?...
一、什么是“到手价”--上海律师法律咨询要明白什么是“到手价”,先得弄清楚什么是“成交价”。“成交价”是指在合同中约定的房屋买卖的总售价,成交价也是到交易中心和税务机关办理过户和交税的计算基数。“到手价”是针对卖方而言的,是指不包括交易中产生的各项税费及中介费的卖方净到手价,在“到手价”情况下,由买方来承担本应由卖方支付的各项税费及中介费。简而言之,到手价就是在交易完成后卖方所能得到全部款项。 ...
房屋二手房居间买卖未能成功中介无权收取中介费佣金-上海房产律师...
房东愿意支付违约金和中介费用可否主动解除合同房屋买卖合同?...
签订买卖合同之后卖家买家解除合同中介费要不要支付...