上海公房承租权纠纷的调解处理 ...
夫妻拥有父母公房,离婚后财产如何分割曹先生和汪女士结婚后一直在外面租住房子,汪女士的父母在本市有一处使用公房,一直由其父母居住,因为汪女士的父母年岁已高,想去乡下大女儿处安享天年,临走时把公房承租权让给汪女士,并办理了承租权转让的相关手续,承租人变更为汪女士。事后,该房屋适逢房屋买卖政策,汪女士和曹先生就以15万的价格买下了该使用公房,并在房产证上登记为汪女士的名字。两年后,汪女士和曹先生协议离婚,但是在分割房产时双方发生纠纷,该处房产现在市场价为50万元,汪女士坚称当初之所以能以15万元买下该房产,完全是由于系争房产是父母所承租的公房缘故 ,不同意按照市场价分割房产,应该以当初夫妻共同财产15万元的一半分割,而曹先生不同意,坚称按照市场价分割。...
公房承租人死亡后承租权纠纷的处理 如前所述,公房租赁与普通的租赁不同。公房承租权没有租赁期限的限制,又具有类似于物权的财产权益的性质。所以,当承租人死亡后,符合法律规定条件的承租人的近亲属等仍可对该房屋享有承租权益。就上海市而言,司法实践中处理相关问题的法律依据包括:上海市人大颁布的《上海市房屋租赁条例》、上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见(二)》、上海市高级人民法院《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》等。 ...
上海高院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见(2004) ...
【使用权公房纠纷】公房承租权不能直接遗嘱继承老父临终送公房,这份遗嘱有效吗?日前,为争一套公房而起纠纷的兄弟俩给编辑打来电话咨询,为此记者进行了采访。弟弟:公有住房应由我继续承租弟弟小赵在电话中称:自己从1978年开始户口就调进了济南市天桥区,老父临终送公房,这份遗嘱有效吗?日前,为争一套公房而起纠纷的兄弟俩给编辑打来电话。 ...
加入外国国籍之后公房承租权、居住权是否自动丧失. 本案中系争房屋为拆迁安置分配所得房屋,并非国家福利分房,根据当时的拆迁协议及住房调配单显示,被安置人只有被告1和原告,因而有权签订公房买卖合同的只有被告1和原告,原告从未放弃过自己对系争房屋所享有之权益,因而被告1和被告2串通与被告3所签订之公房买卖合同是无效民事法律行为,因为系争房屋压根跟被告2没有法律上的因果关系。...
根据《上海市城镇公有房屋管理条例实施细则》第二十九条规定:承租人户口迁离本市,符合第二十八条第一款的同住人可申请更改承租户名。如原承租人在本市已无承租权,同住人申请更改户名,毋需征得原承租人的同意。...
不符承租条件公房承租权不能被继承...
公房承租权可不可以买卖-上海房产律师...
离婚后公房承租权的分割-上海房产律师...
离婚时公房承租权纠纷案件-上海房产律师...
(原创)后公房承租权纠纷案件代理词-上海房产律师钟涛...
公房承租权到底可否继承-可以作为遗产分割吗-上海房产律师...
公房承租权能否继承?有法律条文和法院判例吗-上海房产律师...
公房承租人变更纠纷、公房承租权纠纷-上海房产律师...
上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见 ...
在上海本市无常住户口,但因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上也可具备继续履行租赁合同资格的。”...
上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见...
公房承租权是否必须具备上海常住户口?...
上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见...