钟涛律师按：在解答很多关于公房纠纷的客户中，不少人都存在疑问，到底承租的公房可以由子女继承吗？如何在子女之间进行分割？钟涛律师在网络上查到相关判例，解答如下，现在法律没有明确规定只有使用权房的公房可否继承。
【案例一】
1、张女士与李先生与1995年再婚，婚后居住在李先生承租的公有住房内
2、2007年李先生在知道自己身患绝症的情况下，自书遗嘱将其承租的公有房屋让张女士继承。
3、李先生去世后，张女士持有遗嘱到产权单位办理过户时，被告之，李先生的子女已先后来到房产部门，不同意将该房过户到张女士名下。
4、无奈张女士起诉到法院，请求法院判令上述房屋按遗嘱继承。李先生子女辩称公有住房不存在继承，张女士可以在此居住至死亡。
5、法院审理认为，李先生自书遗嘱符合《继承法》中关于自书遗嘱的有效要件，应当认定有效，判决上述房屋由张女士继承（公有房屋使用权）。
【案例二】
1、方女士与郭先生再婚后，居住在郭先生的公房之中，两人共同生活了近20年。
2、2005年郭先生去世，方女士经过向产权单位申请，并花费了近两万元购得该房，成为了这套房屋的产权人。
3、但是，郭先生的多名儿女则认为这套房屋是父亲的遗产，应该按照遗产进行分割。并将方女士起诉到法院。
4、法院经审理认为，虽然该房为公房，但是可以有偿转让，具备私有房屋的性质，应属于郭先生的遗产，方女士和郭先生的六名子女应各分七分之一。该房屋由七人共同继承，郭先生的六名子女每人给付方女士部分购买产权的费用。
《继承法》中关于被继承人财产的规定，是被继承人自己合法的财产。随着《物权法》的颁布和经济发展，公有住房可以自由交易，有着私有财产的属性，可以占有、使用和处分。因此，按照现行法律的规定，公有住房可以继承。在方女士与郭先生子女继承纠纷案件中，公有产权房屋的购买转产权，也为公房继承类似案例提供了可操作的参考意义。
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