延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到一种情况。开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在司法解释》规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。 ...
区分房产交易中的违约金、定金、订金、诚意金和佣金...
钟涛律师,你好!有个问题想请教你,方便的话,请帮忙答复。我于2010年7月8日与卖家签订了一份二手房买卖合同,签约后因卖家不按合同约定去申请办理提前还贷手续,导致合同无法履行,于2010年9月初将对方告上法庭,于10月27日开庭,判我方胜诉,要卖方双倍返还订金2万元,结果对方不服提出上诉,1月7日二审判维持一审判决,但对方到目前为止还不支付2万给我,这种情况下,我想问:1、要求强制执行手续要如何办理?2、房子升值部份可不可以再起诉他追回这部份钱?升值的时间是什么算按7月8日至我告他时止,还是按他返钱给我为止(这套房子原来卖给我是78万,后来听说转给别人接近100万,第一审我没有提出来,想的是尽快把这事给结了,少要点钱,对方可能会爽快些的还给我们,没有想到遇到个无赖)。 ...
签订合同时如何适用违约金、定金及订金条款-上海房产律师...
新政导致贷款不能通过审批吗?定金(订金)能退吗?...
购房买卖协议已经签好并付订金2000元,对房屋不满意,不想买了,需要付违约金吗? ...
二手房交易过程中对于定金、订金与押金...
买房合同上的"定金"与"订金"有何不同? ...
定金与订金,定金与预付款有什么区别? ...
购买期房交了订金后发现房形不好。现在提出退房,开发商要扣5000元。请问是否合理?...
订金与定金虽有一字之差 照样双返定金...
二手房买卖的定金和订金,在法律上有何区别?...
订金和押金即具有定金的性质。...
订金与定金虽有一字之差 可以照样双返定金...
上海市二手房买卖合同定金与订金的区别...