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薛大某和薛甲某系父子关系，两人共同居住在祖上留下的一套私房内（产权人为薛大某），因薛大某年迈，一直由薛甲某照顾其起居。2002年时，薛大某因病丧失民事行为能力，当地居委会指定由薛甲某担任其监护人。2006年年初，该处房屋所在地区实施拆迁。拆迁单位和薛甲某签订了拆迁协议，薛大某和薛甲某共得拆迁款80余万元。拆迁后不久，薛大某去世。此时，一直断绝来往的薛大某的二儿子薛乙某突然出现。薛乙某称80余万拆迁款系其父所拥有的房产被拆迁而得的拆迁款，应属遗产，要求兄弟两人平均分割。薛甲某认为该笔拆迁款系薛大某生前已处分给自己的财产，不能认定为遗产，不同意薛乙某的主张。后薛乙某诉讼至法院。
【上海房产律师钟涛解答】
在私有房屋拆迁时，房屋的所有人是被拆迁人，拆迁人应与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。本案中被拆迁人薛大某丧失了民事行为能力，应当依法由其监护人薛甲某代其签订拆迁补偿安置协议。但这并不能改变该笔动迁款的性质，依照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定，拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款归被拆迁人所有，所以这笔动迁款应属于被拆迁人薛大某个人所有。而薛大某在得到该笔财产时，处于无民事行为能力状态，不存在处分该笔财产的可能，所以这笔拆迁款自始至终都是薛大某的个人财产，薛大某死亡时，变为其遗产。
面对薛乙某要求平均分割遗产的要求，薛甲某完全可以提出自己的理由。因为其一直承担着抚养被继承人薛大某的义务，而薛乙某却是“失踪”多年，完全没有履行其作为子女应尽的义务。依据法律规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。所以薛甲某完全有理由要求自己得到遗产的大部分。. TAG: 钟涛 上海房产 遗产 律师 拆迁
