看中一个动迁房，还有11个月满5年，我可以买吗？-上海房产律师钟涛解答

【客户咨询】

中介说为了保障我的利益，到房屋产权登记机关办理备案登记，三方密码才能解开房子，他就不能一房2卖。然后做抵押，做公证。
可是我依然感觉不放心，我应该怎么办呢？能考虑这样的房子吗，如果可以考虑，我怎么将风险减到最低呢？足够安全了吗？还有哪些风险能否详细说明一下呢？

【上海房产律师钟涛解答】

、最大的风险在于房东一房二卖。

2、这样的房子可以买，只是除双方签订买卖合同之外还需签订其他的限制卖方随意处分所卖房屋的合同同并办理相应的登记手续，如租赁、抵押等。

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