1、出租人与承租人进行协商，由出租人对承租人进行补偿，租赁合同解除，承租人搬出租赁房屋。
2、出租人与承租人不能达成补偿协议的，承租人可以向房屋拆迁主管部门申请行政裁决，要求拆迁人给予补偿或要求拆迁人给予房屋调换，以调换后的房屋继续履行租赁合同。
3、对行政裁决不服的，承租人可以向人民法院起诉，要求拆迁人给予补偿或房屋调换，继续履行租赁合同。
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