中国土地如何”被国有” 土地是民之根本，土地利用与管理影响着经济社会发展的进程和质量，中国历史上土地一直以私有为主，即使中华人民共和国成立后，私有及集体所有土地仍属合法。1982年中国在宪法中明确规定了土地归国家和集体所有，你知道我国土地是如何一步一步成为国有的么？​ ...

上海房产律师钟涛认为：民事法律行为是当事人之间设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，民事法律行为需要具备三个条件：一是行为人具有相应的民事行为能力;二是意思表示真实;三是不违反法律或者社会公共利益。因此意思表示的真实与否就成为判断民事法律行为是否生效的标准。如果意思表示是因为当事人对于合同内容有重大误解而作出的，那么一方当事人就有权请求人民法院予以变更或者撤销。根据相关法律，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。 ...

普陀区法院针对涉非正常死亡事件发生地房屋买卖建议明确房屋非质量性瑕疵告知义务...

房屋发生凶杀案这到底该不该告诉租户，笔者认为这没有任何需要。只要房东的出租的房屋没有隐瞒质量问题，就不存在隐瞒租户。如果说之前这栋房子发生过凶案，可以称为隐瞒的话，那么以后的任何事都可以称为隐瞒。 ...

上海一家楼盘降价3成 遭上百老业主包围抗议 上海普若律师事务所专业律师钟涛律师认为：业主的一些诉求很难得到法院的支持。 房屋买卖属于民事合同，而且交易都有风险，签订买卖合同之时，开发商并没用保证房价是涨是跌，因此房价下跌了，业主不能获得补偿，房价上涨了开发商也不能获得补偿，对大家都是公平的。 至于房屋质量问题，样板房并不能代表实际房屋，如果实际交房是房屋存在漏水等质量问题，可以要求开发商维修。 至于业主采取的暴力行为，涉嫌违法治安管理法，维权要理智。 ...

问：我们小区的物业公司原来是开发商指定的，后来这家公司服务质量差就被我们解聘了，我们另行选聘了一家新的物业公司。不过，因为开发商没有提供物业管理用房，老的物业公司是在开发商保留的房屋内办公的，新的物业公司现在没有房屋办公，这该怎么办？ ...

   二手房买卖合同纠纷大量涌现2010年05月04日0728中国质量新闻网   □本报记者曾祥素   近年来，二手房买卖合同纠纷快速增长，记者从北京市房山法院窦店法...

房地产纠纷通常发生在买卖双方之间，主要围绕房屋质量、交付时间、面积过大或过小等方面。对于这些纠纷，买卖双方可以采取以下方式解决： 1.协商。当事人之间的房地产纠纷，可以由当事人双方协商解决，双方应本着互谅互让的精神解决纠纷，协商解决既便于当事人进行更好...

期房交房应同时向购房人交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》...

房屋主体质量不合格，开发商应当承担什么责任-上海房产律师...

买房人如何应对商品房质量纠纷-上海房产律师...

焦点网日前的一份调查显示，超过八成的被调查者在买房时被忽悠过。这其中最主要的问题是广告宣传虚假、夸大及承诺不兑现、楼盘开盘时“被涨价”、面积房型与销售所说的不符、开发商不及时办理房产证、房屋质量问题(墙壁开裂、材料使用、管线安装等)、房屋产权缩水、开发商延迟交房、小区规划的变更等。 ...

新建房屋质量存瑕疵开发商应承担修理费用...

商品房存在主体结构质量不合格问题如何索赔？...

商品房的交付使用及其质量保证...

商品房质量问题如何索赔? ...

怎样认定房屋质量不合格?...

购买二手房需谨慎 验收质量时遗留问题要解决...