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  • 未经夫妻另一方同意私自出卖房屋合同是否有效? 所属:离婚继承房产纠纷 日期:2012-10-8 点击:240 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    我国《婚姻法》17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同确定只归夫妻一方的财产除外;其他应当归共同所有的财产。该案中刘某取得的房屋是夫妻关系存续期间陈某与何某共同购买的,而该案中的夫妻并没有采取约定财产制,显然该房屋属于夫妻共有财产。根据《婚姻法》和《民法通则》的有关规定, 夫妻共有财产是共同共有财产,夫妻双方对这些财产拥有平等的占有权、使用权、收益权和处分权。对共有财产的任何处分行为都应由双方协商一致,任何一方违背对方意志擅自处理共有财产,都构成对他方合法权益的侵害。 ...

  • 夫妻离婚共同财产分割范围分割原则 所属:离婚继承房产纠纷 日期:2011-11-1 点击:153 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    首先要区分夫妻个人财富、夫妻共同财富和家庭共同财富。关于夫妻个人财富,根据《中华人民共和国婚姻法》规定,具有下列情形之一的财富为夫妻一方的个人财富:1一方的婚前财产:2一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财富;4一方专用的生活用品;5其他应当归一方的财富。 ...

  • 赠经适房指标后反悔,撤销赠与被驳回 所属:二手房买卖合同纠纷 日期:2011-10-24 点击:164 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    赠经适房指标后反悔,撤销赠与被驳回法院审理查明,李先生原是朝阳区洼里乡的农民,其居住的房屋拆迁,并获得拆迁补偿款,用该款为他的2个儿子购买了经济适用房。2005年7月,李先生通过摇号方式再次得到一套经济适用房指标,购买天通苑的经济适用房,购房款为31万多元。因为李先生没钱购房,他与郑先生在律师的见证下签订《赠与合同》,李先生将房屋赠与郑先生,并有义务配合郑先生办理过户等相关手续。此后郑先生以李先生的名义支付了全部购房款及相关费用,并向李先生支付了3万元加价款。郑先生购房后一直居住使用至今,并支付了相关费用。 法院审理后认为,李先生在签订赠与合同时,对此所可能产生的法律后果应有所预见。另外根据有关法律规定,赠与人的撤销权,自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。现在双方的赠与合同已逾5年,因此判决驳回李先生的诉讼请求。...

  • 婚后父母去世,公证书上写明只有我一人继承父母房产,离婚老婆有权分吗? 所属:离婚继承房产纠纷 日期:2011-8-9 点击:404 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    根据婚姻法规定,如果婚后所得财产没有特别指定归谁,那么就归夫妻共同所有,包括赠与、继承所得的财产,除非遗嘱、赠与合同明确记载只给夫妻一方。...

  • 赠与给儿子的房产还能要回来吗 所属:离婚继承房产纠纷 日期:2011-3-5 点击:560 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    赠与给儿子的房产还能要回来吗。作为赠与人的吴老伯已将赠与的该房屋产权转移给了儿子、儿媳,而且赠与合同是经过公证的赠与合同。法律明确规定,只有受赠人即儿子和儿媳严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属,对赠与人有扶养义务而不履行或不履行赠与合同约定的义务这三种情形的,吴老伯才可以撤销赠与。而吴老伯在庭审中并没有提供证据证明儿子、儿媳存在上述三种情形,所以吴老伯的诉请不应得到法院的支持。...

  • 赠与房屋后要求撤销赠与房屋赠与合同纠纷案判决书-上海房产律师钟涛 所属:离婚继承房产纠纷 日期:2010-6-1 点击:672 作者:钟涛律师 来源:上海房地产律师

    赠与房屋后要求撤销赠与房屋赠与合同纠纷案判决书-上海房产律师钟涛...

  • 妻子偷偷的将婚房赠与父母老公起诉要求撤销赠与合同无效 所属:离婚继承房产纠纷 日期:2010-4-7 点击:374 作者:钟涛律师 来源:上海房地产律师

    妻子偷偷的将婚房赠与父母老公起诉要求撤销赠与合同无效...

  • 赠与合同公证后赠与人能否反悔? 所属:离婚继承房产纠纷 日期:2010-1-13 点击:871 作者:钟涛律师 来源:上海房地产律师

    赠与合同公证后赠与人能否反悔?...

  • 关于赠与合同在什么情况下可以撤销 所属:律师陪购 日期:2010-1-8 点击:393 作者:钟涛律师 来源:上海房地产律师

    关于赠与合同在什么情况下可以撤销...

  • 赠与合同的订立、履行和违约责任 所属:律师陪购 日期:2010-1-5 点击:851 作者:钟涛律师 来源:上海房地产律师

    赠与合同的订立、履行和违约责任...

  • 公证过的房屋赠与合同有特殊效力 所属:二手房买卖合同纠纷 日期:2010-1-4 点击:1018 作者:钟涛律师 来源:上海房地产律师

    公证过的房屋赠与合同有特殊效力...

  • 没有公证的房产赠与合同是否有效?(房地产纠纷) 所属:离婚继承房产纠纷 日期:2009-11-15 点击:276 作者:钟涛律师 来源:上海房地产律师

    没有公证的房产赠与合同是否有效?(房地产纠纷)...

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