2010年开始的房地产新政对购房者的风险越来越大，特别是2011年开始的各地限购措施，使一些老百姓对购买一般的商品房失去了机会，因为不符合纳税或者社保条件，而拆迁安置房因为几年后过户，并且比周边市场价格低很多，于是成为了近期不少购房者的心爱。但是拆迁安置房因为不能签订网络备案的房屋买卖合同，并且存在一定的风险，有一些出卖时，甚至还没有取得房屋产权证，因此，对于此类房屋是否可以购买，购买之后房东能反悔不出售吗？ ...

2010年开始的房地产新政对购房者的风险越来越大，特别是2011年开始的各地限购措施，使一些老百姓对购买一般的商品房失去了机会，因为不符合纳税或者社保条件，而拆迁安置房因为几年后过户，并且比周边市场价格低很多，于是成为了近期不少购房者的心爱。但是拆迁安置房因为不能签订网络备案的房屋买卖合同，并且存在一定的风险，有一些出卖时，甚至还没有取得房屋产权证，因此，对于此类房屋是否可以购买，购买之后房东能反悔不出售吗？ ...

2011年各地购房新政限购套数明显汇总...

外地户口人如何在上海买房，贷款如何可以办理。钟涛律师按：2010年国家以及地方政府出台了一系列的房地产调控政策，涉及贷款成数和能否过户的问题。限购、限贷成了常态，政策的出台很大的影响了已经签订合同但是没有办理过户的客户，同时准备想买房的外地户口人员也迷茫了，到底现在购房需要什么条件，贷款政策有和变化呢？...

11个城市出台住房限购细则 多数与户籍挂钩...

订购房子后因 限购无法交易不算违约1月份刚公布的“限购令”操作细则，对已签售房合同（包括预订合同）但不符合住房限售规定的情况作了明确规定，称当事人已收到《不予办理房地产交易、过户通知》的，房地产企业应当配合办理解除合同等手续，不得以违约为由要求购房人（预订人）承担违约责任。...

2011年，制定是一个调控之年，拐点之年，新年伊始，从中央开始，京、沪、粤带头，全国大部分城市开始出台限购政策，以户籍为标准，本地的不能超过2套住房，外地的不能超过一套住房。...

限购政策后假离婚假登记规避楼市限购风险大 北京、上海等地的楼市限购令出台后，便有人以假离婚或假登记房主等方式规避房产调控政策。今天(北京)海淀法院民事审判庭法官就近日审理的相关案件发出提示，“假离婚”、“假登记”虽然表面上“突破”了房产调控的限制措施，但其背后却隐藏诸多法律风险，一些当事人为此闹上法庭，还有些人为此遭致严重的财产损失。...

昌平法院认为，房产新政应为不可抗力，判决双方解除合同，但刘先生需赔偿对方损失5万元。...