【动迁房购买权】征收补偿安置中，可以请求法院确认配套动迁房购买权吗？动迁房没有交付可以起诉分割吗？ ...

【没有签名】售后公房当初买下产权没有我的签名，现在房屋又被转移卖出，我该如何维权按照政策需要全体同住人签字同意才能购买，但是你没有签字同意，因此你有权起诉要求撤销这个售后公房购买合同，恢复到公有承租状态 ...

钟涛律师导读：这是最近钟涛律师办理的有一起动迁房买卖合同纠纷案例，3年前买家购买了动迁房，3年后房价从102万飞涨到300万，房东拒绝办理过户，钟涛律师代理买家起诉至法院，获得全面胜诉。 ...

拆迁安置房没有户口依然享有居住权起诉排除妨害胜诉案例...

挂名购房后拒绝办理过户起诉法院获支持...

有些具备条件主张产权份额的人去世了，现在如何其他具备主张共有条件的人起诉，九四方案购买产权共有人生前没有主张权利，产权份额如何划分...

钟涛律师按，根据该法律规定，公房征收拆迁不论是数砖头还是什么安置方式，那么都应该属于承租人和同住人共有所有，而且承租人和同住人的分配方式应该均等分割，具体再考虑实际居住、年老体弱等情况可以适当照顾。实践中， 有些承租人以数砖头为名，居间分配动迁款给同住人，违反了法律规定，同住人可以起诉至法院，要求法院冻结该拆迁款，并且分割动迁安置房。 ...

售后公房买下产权登记在一人名下，不影响原受配人的居住权 案件委托钟涛律师起诉至浦东新区人民法院，最终，法院判决李某对此套房屋享有居住权，后续，通过调解，由爷爷出资购买下了李某的居住权，李某对此比较满意。 ...

分家析产案件起诉书范本...

依法判决分割房屋使用权起诉状样本...

男女双方恋爱男方出资购买房产登记在女方名下，分手后如何返还？...

随着房管局规定的动迁房交易期限从5年改为3年，越来越多的动迁房进入交易市场，但是在3年限制期限届满之前，动迁房的交易价格会更加的优惠，特别是很多动迁居民，本身房子较多，或者地段不满意，想出售之后另外购买房屋，因此，很多动迁房买卖提前发生。...

所谓动迁房又称动拆迁安置房或配套商品房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。由于其安置的对象是特定的动拆迁安置人，因而动迁房（拆迁安置房）的买卖、租赁除受相关法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方性政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 目前，上海地区法院一致认定动迁安置房买卖合同合法有效，属于附过户条件的合同，可以凭借此份合同起诉至法院要求对方过户，钟涛律师已经代理不少案件并且全部胜诉了。 但是因为他的房产证不能立即办理过户，因此存在一定的风险，例如一屋二卖，房东破产等风险，因此需要买家聘请律师陪同购买动迁安置房，拟定充分细致的买卖合同，指导你如何交易，避免风险。 ...

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。婚姻律师为您解析"本案中，孙某与吴某在交纳房款后，...

钟涛律师回复: 你好，可以的，可以委托律师起诉至法院，确认对方空挂户口，提供相关证明。例如租赁卡，居委会入住证明，邻居的证言，还要对方享受过福利的证据。 ...

h3·购房者需警惕开发商的免责条款陷阱/h3   开发商逾期交房，交房当日要求业主签一份承诺函，确认。业主签字后向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，福州市中级法院日前对这起案件作出...

有一些开发商为了减少赔偿，在商品房买卖合同中故意将延期交房的违约金约定得很低。“钟涛律师认为：对于这种情况，业主可以起诉开发商，请求法院将违约金予以调高。一般的做法是，业主举证当地附近有关租金标准等，以证明逾期交房所产生的损失。一般法院会予以调整的，钟涛律师认为：具体调整比例将由实际审理案件的法官定夺。” ...

签订预售合同后什么情况下买家可以要求开发商退房许多买房人可能有过这样的感受，入住后发现新居并不像原来开发商在广告上承诺的那么好，此时购房者可能萌发退房的念头。那么，购房者在什么情况下可以退房？从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。所谓约定条件，指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房逾越一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。所谓法定条件，指根据法律的规定，当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的购房者可以退房的条件。总之，综合起来出现下列情况的购房者可以要求退房：...

第一次起诉离婚判不离吗时下有一种较为流行的说法：第一次起诉离婚，法院一般判不离，待判决生效六个月后，第二次起诉离婚，则法院一般判离。有这种思想认识的还较为普遍，其实这是对离婚认识上的一个误区。 ...

离婚后发现还有未分割房产 仍然可以起诉要从立法到司法实践，如何查明全部夫妻共同财产，妥善分割，始终是解决婚姻家庭纠纷的重点。尤其是在司法实践中，夫妻一方为离婚而故意隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的确不少，特别是一些共同财产较多的离婚案件 求法院处理...