【动迁房取得】房屋动迁后取得的安置房写谁的名字？谁有权购买？ ...

【动迁款分割】公房动迁款如何分割？他处享受过动迁待遇还能算同住人吗？他处配房单上有名字可以主张分割动迁款吗？ ...

【房产证加名】结婚如何在房产证上加名字，流程手续费多少？...

【房产份额】房产证如何约定比例 最新的婚姻法司法解释确定了谁出资谁受益的原则，如果房产证上没有女方的名字，女方很有可能没有产权份额，如果男方父母明确了赠与给男方个人，那么女方可能分不到房子了，所以，女方到底该如何做保护自己的权益呢？ 根据婚姻法的精神来看，实际上是想引导大家对房屋问题进行明确，结婚的时候到底是谁的房子一开始就要分的清清楚楚，以便日后为了房子闹离婚，争夺的你死我活的。 当然最明确的做法就是夫妻双方都把名字写到产权证上，夫妻双方名字都写到产权证上也分成两种情况：一种是明确约定了夫妻双方各自的份额比例，这种约定有的地方会在房产证上体现，注明刘明60%，王丽40%，有的地方在内部档案中有记载，产权证上不体现出来。但是无论哪种情况，离婚时也照此比例划分；因为属于夫妻双方的书面约定财产份额，法院肯定按照约定优先。 还有另一种是没有份额明确约定，这种房子其所有权为夫妻共同所有，在离婚时，也会考虑到离婚原因，房屋首付、还贷中双方实际付出的比例等综合条件，法院酌情确定一个份额比例，当然不会偏差太多。 总之，在添加夫妻一方名字到产权证上的时候，为了将来扯皮，最好明确约定份额比例，这样最明确，将来谁也不会反悔。反之，添加名字的时候就相当于把房屋赠与给了对方，这个可不是开玩笑，是不能反悔的，也要慎之又慎。...

按照“94方案”购房，夫妻之间虽然只有一人的名字登记在房产证上；但是，婚姻存续期间购买的公房仍然属于夫妻的共同财产，除非双方另有约定。 ...

动迁调配单上的有名字是否是做房产证的依据呢？是这样的，动迁安置房办理产权证的时候，需要经过拆迁办和房管局文件交换，你家拿了几套房子，如果要写谁的名字，需要所有被拆迁人同意才可以分配，否则是不可以的，除非有人放弃，写产权人时应当经过所有有份额的人的同意。而且还有签订协议书。 ...

我在售后公房拥有居住权,所有权人是否可以在他处购买或租赁房屋(写所有权人的名字)然后向法院申请强制执行腾房? 如果可以,如何买的房子是所有权人的名字,日后官司是不是更难打。如果是租赁房,所有权人不提供房租,房东要赶我走,怎么办? 法院判处腾房的标准是什么?...

夫妻双方系再婚，老公拥有3套房产，与再婚的妻子结婚后，将妻子的名字添加到一处房产上，结婚不到10个月，双方准备离婚，请问此套房产如何分割，是否均等份额，房产出资以及还贷均是老公出钱。 ...

未成年子女产证加名=父母买房，房产证减名=转让份额重新交易，外地房产暂不计入家庭住房，两地婚姻家庭如何买房 　　本周，房报记者为收集读者咨询近期房产新政的热点问题，前往普陀、浦东等区房产交易中心采访，并咨询相关房产中介法务专家。以下为交易中心工作人员和法务专家的解答。 　　细则未实施 新购不等于禁购 ...

然是夫妻共同买的房可是房产证上只有一人的名字，该不该进行财产分割 ...

婚前买房 女方未出资 婚后房产证上有男方父母及夫妻2人名字 离婚如何分割房产...

售后公房的产权问题咨询1、一般来讲产权证上是你的名字，奶奶无权办理卖房的手续，如果奶奶要卖房，那么奶奶必须通过法院诉讼，要求确认房屋产权是她个人所有，或者和你共有。 2、在法院判决之后才能可以处分该套房屋，具体不清楚当初为何买房名字登记在你的名下，是奶奶同意的，还是你欺诈所为？这个和案件有很大的关系，还有94方案，95方案购房也和产权比例有关。 ...

上海地区，售后公房的纠纷越来越多，主要集中同住人和承租人之间，对此类纠纷的解决还细分为按照94方案购买的售后公房的纠纷和95年之后购买的售后公房的纠纷。由于法律的滞后，上海市1994年房改房产权人只能写一个人的名字。随着1995年城市房地产管理法规的颁布，95年之后的房改房均应由承租人及同住成年人签署购买公有住房协议书，以确定产权人。 ...

夫妻拥有父母公房，离婚后财产如何分割曹先生和汪女士结婚后一直在外面租住房子，汪女士的父母在本市有一处使用公房，一直由其父母居住，因为汪女士的父母年岁已高，想去乡下大女儿处安享天年，临走时把公房承租权让给汪女士，并办理了承租权转让的相关手续，承租人变更为汪女士。事后，该房屋适逢房屋买卖政策，汪女士和曹先生就以15万的价格买下了该使用公房，并在房产证上登记为汪女士的名字。两年后，汪女士和曹先生协议离婚，但是在分割房产时双方发生纠纷，该处房产现在市场价为50万元，汪女士坚称当初之所以能以15万元买下该房产，完全是由于系争房产是父母所承租的公房缘故 ，不同意按照市场价分割房产，应该以当初夫妻共同财产15万元的一半分割，而曹先生不同意，坚称按照市场价分割。...

男女同居分手后房产如何分割 根据法律规定，双方同居之前的个人财产仍属个人所有；同居期间双方共同所得的收入和共同购置的财产一般按共有财产处理，若证明不了是双方的，那么财产登记在哪方名下即属哪方。赵小姐所说的门面虽是两人合买的，但由于房产证上是男朋友的名字，因此她必须提供证据证明自己支付了部分房款，才能获得属于自己的那部分权利。...

94方案，95、96方案的区别 因此如果是按照94方案购买房屋的话，无论产权证上是否有同住人的名字，同住人（或原在公房内有户口的人）都是共同产权人。若是按照95、96方案的，那同住人在当初购买该公房时应有内部协议，内部协议应当写清将来产权的归属，否则就不能出资购买。根据上海高院对审理公有住房出售后纠纷的处理意见规定： ...

上海市关于售后公房的94、95方案有何区别 一、上海市从九四年开始房改，我国《房地产管理法》是九五年生效的。当时的政策规定房地产权证上只能写一个人的名字，由家庭人员协商将某位成员的名字写在房地产权证上. 二、后由于关于售后公房的纠纷日益增多，上海市高院在九六年出具了审理该类案件的若干意见。其中明确凡是按照九四方案（通常说按照第一次房改方案）购买的公房，虽然房地产权证上只写了一个人的名字，但是只要其他的家庭成员在当时也具备购房资格的，如果主张房屋共有的，应当予以支持。 因此如果是按照94方案购买房屋的话，无论产权证上是否有同住人的名字，同住人（或原在公房内有户口的人）都是共同产权人。若是按照95、96方案的，那同住人在当初购买该...

上海市关于售后公房的94、95方案有何区别按94方案购买的房屋，产权证登记为一人的诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的可确认房屋产权共有。对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资购房的人，主张房屋产权的不予支持。例如：当事人李先生94年与兄弟共同出资用公积金买下售后公房（同住人）现在产权证上只有兄弟的名字，想把自己名字加入产证。意见：根据法院94方案，95.7以前的同住人都可以成为产权人。建议到法院确权，再到房产交易中心变卦登记。 ...

购买合同上写的两个人名字，产权证上是不是也要写两个人的名字？ ...

售后公房继承需确认同住人权益这里撇开吴女士尽了主要抚养义务，可以适当多分的法定情节这一事实不谈，依照均等原则分配遗产，王某某也仅能拥有该房屋的1/9产权份额。因为，这里一个非常关键的事实是即该房屋原先是公房，王先生在1995年时候将其购下；也就是说，王先生当时是依照上海市政府1994年发布的关于出售公有住房的暂行方法》及《关于出售公有住房的实施细则》俗称“94方案”购买的房屋。根据“94方案”相关规定，公房内承租和同住人都可按利息价购买公房，有多人的情况下，需协商确定购房人。这一规定限制了购房人的权利，使得房产证上只能填写一个人的名字。 ...