父母生前将房产处分给子女的协议是不是遗嘱而是合同根据上述遗嘱的定义及其特征,原被告父母与原告签订的协议不符合前三个特征,不具备遗嘱的特性。同时,最为关键的是,即便父母没有去世,按照协议要求,当原告将房屋的旧房拆迁款付清后,父母也将会按照协议要求将房屋产权转让给原告。这就不属于《继承法》调整的范围,继承须在被继承人死亡时才开始。 ...
想把房产留给子女共有3种方式:继承、赠与、买卖。哪个方式最省钱?...
【私房拆迁】房子拆迁怎样分割动迁款?根据我国法律,私房拆迁属于产权人获得,和同住人其实关系不大。如果产权人已经去世,那么主要权益就归继承人所有。其他不是继承人的同住人,仅仅享有居住权,不能够参与动迁分割以及购房拆迁安置房,如果需要补偿,也是对居住权的补偿为限。 ...
被继承人死亡已逾20年,登记在其名下的房屋动迁后,继承人主张动迁款的处理 ...
【遗产拆迁房】房产继承分配纠纷问题...
爷爷奶奶共同的房屋现在拆迁房产该如何继承,奶奶已经去世 ...
遗嘱中涉及的房屋已被拆迁,拆迁款应该如何继承...
94售后公房遗产继承中涉及确权的法律问题处理...
【私房共有人没有签字】私房继承共有人没有签字,法院指定拆迁协议有效...
被告C在该被拆迁房屋权属尚未明确的前提下,草率与部分共有人在无委托书情况下签订协议,该行为严重违反法律规定,故李D、李E在无其他共有人授权的情况下与被告C签订的协议,依法应确认无效。...
上海市虹口区人民法院?xml:namespaceprefix=ons="urn:schemas-microsoft-com:office:office"/ 民事判决书 (2007)虹民(行)初字第23号 原告嵇×红。 委托代理人刘静,...
上海市虹口区人民法院?xml:namespaceprefix=ons="urn:schemas-microsoft-com:office:office"/ 民事判决书 (2011)虹民(行)初字第57号 原告姜××。 委托代理人王××。 被告上海瑞虹新城有限...
94方案购房同住人生前未确权继承人是否有份额?...
因为各种原因,如继承啊,遗产税啊,获取银行贷款啦,财产转移啦等等这样的原因,有些家庭亲属之间需要进行房产过户转移,或者叫虚拟房产买卖过户转移。这么做,到底有没有风险,税费到底如何呢,钟涛律师简要描述一下。 ...
94方案售后公房继承,先看同住人权益要先确认同住人有没有产权份额...
首先,要明确公有住房,也就是所谓的使用权的房子,豕租人死亡后,一般是不可以直接进行继承的,只可以根据相关规定变更承租人。 其次,承租人的变更要符合相关的法律规定,一般情况下,应有房屋所在地的物业公司作为出租人进行指定,若当事人对出租人确 定的承租人资格提出异议而诉至法院的,人民法院是予以受理的。 ...
租赁房内没有户口儿子是否有继承权 ...
房屋为多人共有的现象在生活中较为普遍,通常情况下各共有人能够和平相处,但是在共有人因继承、离婚等问题产生纠纷时,往往要求对房屋的各个房间进行分割。本案一、二审的判决结果之所以不同,关键在于所依据的判断标准存在差异。一审以各房屋能否在物理上区分开来为标准,即构造上是否独立;二审则在此基础上,再附以分割后的房屋能否各自进行产权登记等严格标准。 ...
我国《婚姻法》17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同确定只归夫妻一方的财产除外;其他应当归共同所有的财产。该案中刘某取得的房屋是夫妻关系存续期间陈某与何某共同购买的,而该案中的夫妻并没有采取约定财产制,显然该房屋属于夫妻共有财产。根据《婚姻法》和《民法通则》的有关规定, 夫妻共有财产是共同共有财产,夫妻双方对这些财产拥有平等的占有权、使用权、收益权和处分权。对共有财产的任何处分行为都应由双方协商一致,任何一方违背对方意志擅自处理共有财产,都构成对他方合法权益的侵害。 ...
上海房产继承公证收费将至1% 3月1日已实施 ...