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  • 【拆迁协议】签订征收拆迁补偿安置协议后何时生效,什么时候可以到法院打官司受理 所属:上海动迁拆迁标准 日期:2013-8-2 点击:2242 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    【拆迁协议】签订征收拆迁补偿安置协议后何时生效,什么时候可以到法院打官司受理钟涛律师按,自从《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施之后,城市拆迁进入到法制化,民主化的进程中,一般来说,每个街坊基地地块征收动迁都会经历征询居民意见,第二轮签约等过程,老百姓都比较满意,那么在签订签订征收拆迁补偿安置协议后何时生效,如果家庭内部因为拆迁款分配不合理什么时候可以到法院打官司受理? ...

  • 买方已付清购房款,且占有使用房屋,能否要求确权 所属:二手房买卖合同纠纷 日期:2011-11-8 点击:490 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    买方已付清购房款,且占有使用房屋,能否要求确权 钟涛律师按:进法院,打官司,是一项专业性很强的法律行为,普通老百姓看几个法条,打几个电话就以为可以进法院诉讼打官司,是肯定要吃亏的,一定要聘请专业律师进行诉讼才能最大限度维护你的权益。 ...

  • 房屋拆迁中补偿价格太低怎么办? 所属:上海动迁拆迁标准 日期:2011-10-23 点击:199 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    房屋拆迁中补偿价格太低怎么办? 当事人对裁决不服的可以在接到判决书之日起15日内向人民法院起诉。诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安排或者提供了周转用房的不停止拆迁的执行。 所有平房都面临拆迁问题。家也有同样问题。房地产商打着政府的幌子,乡村正在进行规划整顿。强行规定土地的价格(90元/平米)不按房地产价格,很不合理,所以,特向老师们请教:如果起诉到法院,否有利,有理?还看了新版的房屋拆迁条例,上面规定按市场价格进行评估,如果我打官司的话,按新的条例还是旧的假如拖到11.1后)请律师老师出个主意! 均规定对拆迁弥补金额有异议的应先申请政府判决,解答:无论新旧条例。对裁决不服的才干起诉。 不敢断言。行政机关利用拆迁侵犯公民的财富权的情况,至于是否有利。实事求是地讲,很多。政府领导下的法院能否主持公证,也不敢断言。 共同提出要求。这比您一个人去提,建议您尽可能多地联系其他拆迁人。要好得多。 ...

  • 房东签订合同出售房屋后要求加价还可以反悔不卖给我们吗 所属:二手房买卖合同纠纷 日期:2011-3-30 点击:300 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    房东签订合同出售房屋后要求加价还可以反悔不卖给我们吗即使房东愿意赔付你违约金,你也可以打官司要求交易继续进行。合同的双方真实意愿表现的时候签的,因为房东要涨价而不卖,是不被法院支持的,哪怕房东愿意支付违约金,因为人人都这样的话,定立合同的意义都没有了,市场的秩序和合同的法律地位就是虚设了...

  • 签订房屋买卖合同之后,上家拖延不办理过户手续怎么办 所属:二手房买卖合同纠纷 日期:2011-3-25 点击:783 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    房价不断上涨,造成一方面房子作为投资品,回报率很高,风险很小,另一方面买家面对众多中介的宣传,买房子跟 买白菜一样,当场就下定金,交首付的也不少。如果顺顺利利买到房子,交易过户,也还好,如果碰到房价大涨,房东缺钱,那么交易过程就不会顺利,纠纷不断,甚至于闹到法院打官司。为此,钟涛律师总结一下:...

  • 房东不配合办理过户手续,钱款以及支付,该怎么办-上海房产律师 所属:二手房买卖合同纠纷 日期:2010-12-13 点击:314 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    我们和房东签订了合同并且交纳了定金,合同中规定银行审批贷款之后的2个工作日内办理过户手续,现在银行审批已经通过好几天了,房东却找各种借口故意不办理过户手续,一直拖。请问我现在该怎么办?如果打官司,是否我直接去法院诉讼就可以了...

  • 房产证登记在别人名下实际出资人打官司要回房屋所有权 所属:外国人在上海买房 日期:2009-12-28 点击:2286 作者:钟涛律师 来源:上海房地产律师

    房产证登记在别人名下实际出资人打官司要回房屋所有权...

  • 楼上漏水如何打官司 所属:房屋租赁 日期:2009-12-13 点击:1164 作者:钟涛律师 来源:上海房地产律师

    楼上漏水如何打官司?...

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