爷爷生前承租了两间平房为公房，现涉及拆迁补偿，由于之前未曾改变承租人，爷爷育有子女九人，其中六人户口不在此房处，其余三人（包括我家）户口在此房处。三人中的一人（我叔叔）名下有私有房产，近期由于得到拆迁消息把房卖了。另外一人（我姑姑）没有爷爷一起居住过两年以上。我家自父母结婚前就与爷爷住在这，至今。并且，我和我父母名下没有任何房产。请问：这九个子女中谁能继续承租？变更承租人为我父母，是否需要其他子女八人共同签字同意？如果拆迁，补偿应如何分配？{此房在北京市}
这个问题简单的说，谁交房租谁受益如果你能证明与爷爷共同生活并且支付房租的话自然承租人就是你，向你所说的，这个问题不是遗产分割问题，而是关于房屋拆迁的问题，这面涉及到的是在此处房屋户口下的人员的利益，这样的话目前所在房屋中生活得人员就是你们一家了和其他叔叔姑姑没有关系的，如果再有问题可以到当地法律援助机构去寻求帮助
回答补充：一般来说拆迁的话 只涉及到该处房屋内居住的人，也就是说户口在这处房产的人还有一点就是要真正住在这，因为很多情况是属于空挂户口的那个拆迁办也是不认得，你家的情况可能光靠文字没法表达清楚，建议你还是到当地的律师事务所去咨询。
