钟涛律师解答动迁房交易是否能组合贷款？产证如何过户才能避免纠纷啊？
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【客户咨询】
近中介公司推荐我买一套动迁房，马上就能拿到钥匙，总价52万。
我想询问下这种动迁房交易是否能组合贷款啊？？
另外房主的意思是等办产证的时候（产证马上就能办理）直接写我的名字就可以了。不知道这种流程是否合法？？
还有就是因为没有产证，不知道产权到底属于几个人，如果买下后其他人站出来表示反对，那我该怎么办呀?请告诉我这种形式的买卖应该注意哪些事情,才不至于以后发生产权纠纷?
【上海钟涛律师解答】
1，可以申请贷款但须符合银行的放贷条件。
2，不可以直接办为你的名字。
3，在该房产的权属不明情况下如购买有法律风险，建议先对产权调查清楚以防纠纷。
4，如有疑问可再次来电。
主要是该房子的性质是不是可以立即上市交易的产权房。还有疑问可以具体联系咨询，或请律师陪购
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