我买的拆迁房,定金已给10万，现在是房东想违约-上海房产律师

【客户咨询】

我现在购买了一套拆迁安置二手房，通过中介与房主签了房屋买卖合同，并交了10万元定金，总房价是60万，但是现在房价上涨了，涨价到130万，房东已经拿到房屋钥匙，可以办理产权证了，但是他拖延不去办理。想让我加钱，请问我该怎么办？

【上海房产律师钟涛解答】

1、合同书是一种法律文书，当事人发生合同纠纷时，合同书就是解决纠纷的根据。
  依法成立的合同，受法律的保护。
所以你们这份合同是有效的
只要是双方当事人当时各自意识的表达，那么这份合同就是有效的。

2、如果房东违约不履行，你可以委托律师向法院起诉，判决房东必需履行房屋过户手续。

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