【【客户咨询】】
1、浦东新区的秋先生咨询：请问钟涛律师，拆迁安置房可以买卖吗？5年限制交易过户的安置房买卖合法吗，合同有效吗？
2、房价居高不下，所以最近中介介绍了一套安置房，不能贷款，要全额付款，但是房产证上写的5年之后才能过户，请问这样的房子我可以买吗？买卖合同有效吗?
动迁安装房是可以买卖的，买卖合同合法有效，是个附期限的买卖合同，就是约定过户时间晚几年，就像买卖货物一样，晚一点交付，所以买卖合同有效，但是也有风险，因为产权证不能立即办到你的名下。
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