【上海房产律师钟涛解答】 找拆迁协议书难度较大，一般是动迁公司保管。但住房调配单可以到房屋所在的物业公司查询。但是有关单位不一定会配合，一般要承租人或者产权人本人，或者需要法律调查令才能查询。 ...

首先，要明确公有住房，也就是所谓的使用权的房子，豕租人死亡后，一般是不可以直接进行继承的，只可以根据相关规定变更承租人。 其次，承租人的变更要符合相关的法律规定，一般情况下，应有房屋所在地的物业公司作为出租人进行指定，若当事人对出租人确 定的承租人资格提出异议而诉至法院的，人民法院是予以受理的。 ...

房屋出租后物业公司能否要求租客或者业主支付管理费？我所在小区的业主委员会与一家物业公司签订的《物业服务合同》中，就物业管理费的收取标准、交付时间均作出了明确约定。2011年初，我将房子出租给刘某居住，并言明承租期间的物业管理费由刘某交纳。但事后刘某以物业管理费过高为由，一直拒绝缴纳。近日，物业公司提出要我承担。可我认为自己不应担责，理由是我曾向物业公司申明过出租事宜，并已明确由刘某交纳，且我期间一直没有享受过物业服务。请问，在这样的情况下，物业公司还可以要求我支付管理费吗？ ...

h3家中失窃，能否拒付物业费/h3 业主以家中失窃、物业公司未尽到管理义务为由，拒付物业管理费，物业公司只得诉诸法律解决。日前，奉贤区法院审结一起物业管理纠纷案，判决物业公司适当降低收取物...

h3封闭阳台是业主专有支配权的正当行使/h3 裁判要旨    物业公司以格式条款限制业主封闭阳台，排除业主的主要权利，按照合同法规定该条款无效。业主作为阳台的专有所有权人...

1、你妈妈作为承租人当然可以通过正常的挂失、补办手续办理 2、但是我们也遇到有的物业公司如果知道原租赁卡在其他亲属手里，并没有实际丢失，可能也不会给你补办。，遇到此类情况只能通过法院诉讼解决了。...

由于物价局是根据房地局的审核标准进行定价，业主们希望房地局能够重新审核，从而降低小区物业费。“物业收费可通过业主大会与物业公司进行协商。”...

问：我们小区的物业公司原来是开发商指定的，后来这家公司服务质量差就被我们解聘了，我们另行选聘了一家新的物业公司。不过，因为开发商没有提供物业管理用房，老的物业公司是在开发商保留的房屋内办公的，新的物业公司现在没有房屋办公，这该怎么办？ ...

物业公司起诉小区业主拖欠物业服务费案件判决采用原告上海XX房屋物业管理有限公司的其余诉讼请求。 负有金钱给付义务的当事人，如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 ...

h3封闭阳台是业主专有支配权的正当行使/h3 裁判要旨    物业公司以格式条款限制业主封闭阳台，排除业主的主要权利，按照合同法规定该条款无效。业主作为阳台的专有所有权人...

住宅区内车辆丢失物业公司未尽注意义务担责...

业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费?...