上海动迁应安置人口认定标准(排除享受过安置补偿或政策优惠的)...
上海动迁房买卖营业税 动迁房首次交易是可以免营业税,但已经过一次买卖交易了,产证上也不是动迁房了,二次交易满五年不用交营业税。 ...
上海动迁房买卖政策...
【动迁房买卖】2013年上海动迁房买卖政策 ...
目前上海市动迁房交易限制时限已由5年调整为3年,上海市人民政府于2011年7月29日发布了海市人民政府关于批转市住房保障房屋管理局制订的《上海市动迁安置房管理办法》的通知,该通知中规定:动迁安置房在取得房地产权证后的3年内,不得转让、抵押。现在各个区对该规定在实际操作中的把握不太一样,有的区仍按大产证、动迁协议满三年;有的区要求小产证满三年,根据本律师的了解,只要房屋买卖事实发生在2011年8月份之前,各个区房地产交易中心根据法院过户的判决还是办理交易过户手续。...
随着房管局规定的动迁房交易期限从5年改为3年,越来越多的动迁房进入交易市场,但是在3年限制期限届满之前,动迁房的交易价格会更加的优惠,特别是很多动迁居民,本身房子较多,或者地段不满意,想出售之后另外购买房屋,因此,很多动迁房买卖提前发生。...
上海动迁同住人如何认定,动迁款如何分配?...
2011上海动迁房买卖交易政策动迁安置房提前上市交易规定...
上海动迁房过户政策2010年10月25日上海市房管局已经做出修改,限制过户期间从5年调整为3年,比较进一步刺激拆迁安置房的交易过程。 钟涛律师解答,动迁安置房,是指:上海地图城市公有住房、私有住房或者农村宅基地动迁安置之后分配给被安置人的商品房,此类房屋只能分配给被拆迁人,其他人不能获得,只能等待限制交易期满后才能办理过户手续。在此类房屋的产权证后页都会记载限制过户时间。 ...
上海动迁房免房产税每家不同需酌情 ...
XXX路XXX号,承租人为XXX。房屋类型:旧里;性质:公房;用途:居住;建筑面积:30㎡;在册人口7人;核定托底数5人(1人曾于2002年动迁,1人曾于1990年福利分房,居住不困难);房屋评估单价12320元(低于基地评估均价的按本基地评估均价12552元/㎡计算),基地评估均价12552元/㎡;价格补贴系数30%(以基地公示为准);异地配套商品房单价6800元/㎡(以基地公示为准)。 承租人XXX在签约期1个月内签约并在规定限期内搬迁。...
上海动迁公司还有强制拆迁吗,遇到强迁怎么办?...
上海动迁大病、失业、低保困难户照顾标准-上海拆迁律师...
我在新疆单位分过房,现在上海动迁还可以享受拆迁待遇吗-上海房产律师...
动迁安置房购买合同风险避免-上海动迁安置律师...
上海动迁房买二手房可免税吗?免哪些税?-上海房产律师钟涛...
上海动迁房买卖政策咨询上海动迁安置房法律咨询158 0050 2572- 动迁房买卖...
(原创)动迁房可以买卖吗?合同合法吗上海动迁安置房买卖流程是什么?由于动迁房产权的不确定性及交易周期的长期性,其风险也是很大的,必须在动迁安置房买卖合同中将相关条款细化;否则纠纷就会在以后的时间里随之而来,动迁安置房有两种:一种是基于重大市政工程动迁而享有的动迁安置房,根据上海市的有关政策规定,...
钟涛律师解答关于上海动迁房买卖...
上海动迁房为办理产权之前买卖法律纠纷案例 ...