根据《基本农田保护条例》规定，以下四种农田被划入基本农田保护区： （一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地； （二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田； （三）蔬菜生产基地； （四）农业科研、教学试验田。 所以一般划入基本农田保护区的耕地便是基本农田。 如果想确定自家的耕地是否在划定区域内，可以通过以下几种方法： 1.查询当地土地利用总体规划图，图上颜色较深黄色的就是基本农田保护区。 2.一般一些地方会对基本农田承包责任人签订保护责任书，如果有签署并确定面积责任区域的就属于基本农田，但有个别地方这项工作开展不到位可能没有。 3.看附近是否有树立基本农田保护碑，碑上有图表明基本农田范围。 4.到当地的土地管理所咨询。 ...

征收拆迁中对于房屋面积有异议如何处理...

非居住房屋建筑面积的认定 ...

房屋建筑面积的认定 ...

征收公有居住房屋，按租用公房凭证记载的独用居住部位的面积（使用面积）作为换算建筑面积的基数。厨房（灶间）、备餐室、厕浴室、壁橱、箱子间、走道、晒台、阳台、天井、楼梯间等部位的面积不得作为换算建筑面积的基数，但单独调配作为居住部位使用的除外。 ...

静安区59街坊（二期）旧城区改建被征收房屋建筑面积及其以外面积认定和补贴办法 ...

【公摊面积】新房赠送面积、公摊面积如何计算，开发商说的真假？...

钟涛律师按，根据法律规定，被拆迁人和拆迁人之间签订的《房屋拆迁补偿安置协议》中的动迁款补偿由房屋建筑面积补偿款，货币补偿款，购房补贴款，人口奖励费，搬迁奖励费等等10几个项目组成。 有些案件还涉及父母的遗产，子女未对遗产进行分割，实际居住人仅有几个人同时，户籍人口多，还有假离婚、假结婚的情况，对于总的拆迁款该如何分割，钟涛律师认为，应当在理清各个项目...

《上海市房产面积测算规范》 ...

关于印发《上海市房产面积测算规范》的通知...

上海市公布房产面积测算规范 自9月1日起执行 ...

你好，这个情况不算享受过福利待遇，自购商品房，二手房都不计算在内的。 租赁房如何按照人口政策，因为你的户口迁走了，可能你不算被安置人，如果按照面积拆迁，那和人口没有关系。 钟涛律师建议在动迁之前还是将户口迁回来的好 ...

h3房屋面积缩水可否提出双倍返还购房款/h3 案情介绍】   蒋某于2006年6月在广州市某某区购买了两处房屋，总建筑面积为552.74平方米。合同签订后，蒋某缴纳了全额购房款。之后，蒋...

房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准国家现行的政策对住房使用率有一个指导性规定，即要求高层建筑使用率不低于70%，多层建筑使用率不得低于75%...

公摊面积增加总房价不变不能多收钱，套内面积减少应该退款...

共有分摊部分建筑面积增加的，购房者不承担增加部分的房价款；凡减少的，开发商应退还减少部分的房价款； 　　套内建筑面积据实结算，但套内建筑面积误差比绝对值超过3％的，按建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定处理。...

公摊面积增加，开发商要求补交费用不合理？如果套内面积减少，那么开发商还要退钱...

【律师解读】销售宣称赠送的花园缩水 汇锦城部分业主讨说法难 售楼时销售人员宣传的花园赠送，实际交房时竟然面积缩水。2月21日，浦东汇锦城近20位业主来到开发商所在的办公楼讨说法。 1、客户购买房屋，特别是期房，一个是看样板间，二个就是广告宣传以及销售人员的介绍推荐了。 2、不论销售人员是开发商公司的，还是外包给中介人员，所行使的都是公司职务行为，由此带来的后果必须由公司承担 。 3、本案中，如果销售人士受指使或者虚假夸大花园面积，造成客户产生合理信赖，并签订买房合同，那么就设计开发商违约，或者虚假宣传了，由此导致客户可以主张权利，起诉法院追究违约责任，或者要求解除合同，赔偿损失。商品房交易欺诈。主要表现：商品房销售中夸大宣传；预售房承诺与实际建筑不符，户型或配套设施缩水；一房多售或者销售已经抵押、手续不全的房子等。 4、当然，本案中客户举证可能存在困难，要提供样板房图片，以及销售人员宣传资料，录音，录像等等。 ...

拆迁评估师谈论拆迁过程中房屋评估纠纷热点问题自2001年11月1日新的动迁条例实施以来，我公司先后承接12个动迁基地的评估，涉及七个区(静安、闸北、卢湾、徐汇、黄浦、长宁、虹口)，拆迁面积达150000平方米，近6000户。在拆迁评估实践中，我们遇到的被拆迁房屋类型按用途主要有两大类----居住房屋和非居住房屋。其中居住房屋有新工房、新里、花园住宅、旧里及简屋五种;使用状态有独用与合用两种。非居住房屋有店铺、旅馆、办公、幼儿园、工厂、菜场...

农村宅基地动迁房屋面积如何认定？宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 　　宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 　　根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。 ...