离婚房产分割-按揭房产分割 离婚案件中，涉及的问题主要有三个方面，即孩子的抚养，财富的分割，过错赔偿，而财产的分割往往最令人关注，因为涉及金额比较大，还有婚前婚后，甚至第三人的局部，往往也比较复杂，而财产中的房产作为家庭生活中的大件”如何分割，很容易双方争执的焦点。因为房产分割的问题比较复杂，笔者在此将可能发生的情况作个简单的列举，供读者参考。 房产是个特殊的东西，作为一个整体，一般离婚时，只能由其中一方取得，如果这个房产全部或者有一局部属于夫妻共同财富，那么取得房产的一方就应该给未能取得房产的另一方以补偿。 ...

   离婚诉讼中房产如何分割？    但凡离婚案件都要涉及三大问题：一是夫妻二人的感情是否确已破裂的问题；二是孩子的抚养问题；三是夫妻共同财产的分割和夫妻共...

我的房子是婚前财产，婚后如果拆迁的话回迁房是不是还是属于我的婚前财产？我想把房子留给自己的孩子，如果婚后拆迁就变成共同财产该做什么法律约定或公证吗？还有可以通过遗嘱或遗赠、赠与这种方式吗？ ...

我和现任老公是再婚，婚后共同买个房子，在我不知情的情况下房产证办的是他前妻孩子的名字。...

婚后，买的房子房产证上只有孩子和老公的名字，那属于我的是1/3财产，还是1/4？...

同居关系不受法律保护，自行解除即可。孩子的抚养问题可以协商解决，协商不成可以到法院起诉。...

钟涛律师解答银行购房贷款疑难条件之二请问钟涛律师，房贷贷款人的年龄有无限制呢，例如退休人员可不可以贷款？小孩子能不能贷款？...

甲男与乙女于2007登记结婚，住在浦东新区南湖区新场路一套房屋内，此套房屋属于甲男婚前拆迁安置所得，房产证上只有甲男一个人的名字，但是面积比较小。后来由于孩子出世，想改善居住环境，于是在2009年，甲男将此套房屋出售60万元，并又贷款20万元新购了一套杨高路一套商品房，房产证上登记甲男一个人的名字。现在夫妻感情不和，准备起诉法院离婚，请问钟涛律师，此套房屋是否属于夫妻共同财产，如何分割呢？ ...

　　问：我现在住的房子产权证上写的是我丈夫的名字，现在他提出离婚，孩子由他抚养。我想分得现在居住的这套房子。这套房子总额28万元，首付9万元，贷款期限为20年，现在每月需要还贷1300元，已经共同还贷...

   离婚分割房产是否优先考虑扶养子女的一方和无过错的方？   刘女士和李先生婚后先在李先生的父母家居住，后俩人在李先生父母家附近购买了一套一居室并搬入居住。在孩子一...

 　　菲菲(化名)今年23岁。三年前，她认识了年龄比她大几岁的男子文朋(化名)。不久，两人相恋并开始在一起生活。去年初，菲菲生了孩子。考虑到两人没有办理结婚证，文朋决定和菲菲合买一套住房，以让...

哪些人有权主张分割被动迁安置补偿款？ 在公房内寓居的未成年人能承认定为同住人？通常状况下，对在公房内寓居的未成年人实践承当监护义务的人，能够就该房屋的拆迁补偿款恰当多分。然理论中存在老年承租人为了便于在别处有住房的子女的孩子得到更好的求学环境等缘由，允许该未成年人在本人承租的公房内寓居的状况，普通认定上述行为属于协助性质，除有商定外并不当然等于同意该未成年人获得房屋的权益份额。因而，在这种状况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其可以提供证据证明其寓居权并非基于别人的协助而获得。...

本案争议的焦点在于男女双方婚内离婚协议中订立了财产分割内容，可否视为夫妻日后财产归属的约定？第一种观点认为，离婚协议书是双方当事人真实意思表示，有关财产分割的内容可以视为双方对夫妻财产的约定，法院应该根据该约定作出分割财产的判决。第二种观点认为，夫妻财产约定与离婚协议书中分割财产的约定是有区别的，离婚协议书不能作为法院判决的依据。笔者同意第二种观点。关于婚内离婚协议书的性质认定，可以从三方面考量：一、协议内容的复合性。离婚协议既包括夫妻身份关系的解除，也包括子女抚养、财产分割等内容，而且解除婚姻关系是当事人离婚协议的基础目的，其它内容具有附随的性质。二、从合同法原理分析，离婚协议书是“有效成立”但未“发生效力”，是附生效条件的约定。本案中张男和秦女的离婚协议虽然是双方的真实意思表示，协议有效成立，但是后来考虑孩子尚小和经亲友劝说未办理离婚登记，离婚是前提，“离婚条件”不成就，分割夫妻财产的内容即失去效力，失去效力的分割财产协议也就不能视为日后的夫妻财产约定，不能作为法院判决离婚时分割财产的依据。三、离婚财产分割协议与夫妻财产约定的关系。夫妻财产约定可以作为夫妻离婚时财产处理的依据，夫妻离婚财产分割协议不能作为夫妻财产的约定，如果张男和秦女在夫妻产生矛盾过程中订立夫妻财产分割协议，没有包括离婚的条件，只是约定了某项财产的归属，则应该认定是夫妻财产约定，双方在任何时候离婚都可以要求根据该协议分割财产。据此，法院判决驳回张男的诉求，平均分割房屋合理合法。 ...

婚后在产证上叫上了孩子的名字，房子该怎么分-上海房产律师...

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