以下案例均来自互联网、报刊杂志，编者加以整理、修注，如有雷同，实属巧合。（甲为男，乙为女，丙为子女）
案例（一）
2000年，甲乙离婚，法院生效的《民事调解书》约定甲乙双方将共同所有的现住房赠与丙，由甲暂住使用。后乙丙要求甲履行约定，将房屋过户到丙名下，甲拒绝。乙丙向法院申请执行，法院以权利人的申请执行超过法定期限为由不予立案。
讨论：丙能否取得房产，实践中有以下几种意见：
一种意见认为甲可以撤销赠与。理由是我国《合同法》第一百八十六条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，所以甲可随时撤销赠与，该房产仍属甲乙共同财产，双方可另行分割。丙不是甲乙离婚诉讼一案的权利人，所以丙无权就生效的法律文书向法院申请执行。
另一种意见认为甲不可以撤销赠与。理由是该赠与协议是在法院主持下达成的《民事调解书》，该调解书一旦生效即具有和判决书同等的效力，当事人必须履行。丙是该调解书确定的权利承受人，具有申请执行的资格，该调解书未约定赠与期限，丙可随时要求乙履行，故丙可直接向法院申请执行。
第三种意见认为甲不可撤销赠与，但丙也无权向法院申请执行。理由是民诉法规定的申请执行人是指生效法律文书确定的权利人（当然也包括其继承人和权利承受人），而权利人是指法律文书中享有权利的一方当事人，该调解书中，丙不是甲乙离婚诉讼一案的当事人，不属于该调解书中的权利人，其仅仅为受益人，是民事权利所指向的对象，所以丙不符合法律意义上申请执行人的条件。
另外，甲乙的离婚诉讼是基于婚姻关系而产生的民事法律关系，而甲乙约定将房产赠与丙是赠与协议，是合同法律关系。前者由法院审判并以生效的法律文书予以确认，可作为执行的依据，而后者仅是甲乙的意思表示，是否应履行尚未得到法律文书的确认，没有强制效力，不能作为执行的依据。
所以丙只能另行起诉，要求甲乙履行赠与合同。
在这种情况下，甲乙在《民事调解书》中约定的赠与应视为赠与合同，在诉讼中应属于证据的一种，丙可以依此不可撤销的赠与合同在诉讼时效期间内起诉甲，要求甲履行合同。如法院判决甲应当履行合同但甲拒不履行，此时丙可申请法院强制执行。
本人观点是：甲可以撤销赠与。
理由是根据《合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以要求撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”之规定，该生效的《民事调解书》中约定的赠与条款不具有救灾、扶贫等公益、道德性质，也没有经过公证，所以是可以撤销的。
另外，在实践当中，如甲举证自己的经济状况显著恶化，严重影响甲的家庭生活的，甲也可以不再履行赠与义务。
至于丙的权益如何得到保护这个问题，我认为，丙在赠与条款中属于受益人，丙只享有权利，而没有任何义务可言，但根据赠与合同的特点，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以随时要求撤销赠与，所以，从另一个角度，我们也可以说，丙的权益不会得到法律的任何保护。
这个问题的最终解决方案是，甲乙对该夫妻共有房产重新进行分割，以维护乙的合法权益不受侵犯。
案例（二）
2005年，甲乙协议离婚，约定甲将自己的婚前财产房屋一套赠与乙。离婚后，乙丙就居住在这套乙惟一的房产中，可不久，甲不愿意把房子送给乙了，于是向法院起诉，要撤销离婚协议中关于赠与房产的条款。甲的诉求最终得到了法院的支持。
本案焦点：离婚协议中的赠与条款可否撤销？
甲诉称在办理离婚手续时，乙将事先打印好的离婚协议交给甲签字，由于当时已近中午，婚姻登记机关就要下班了，仓促之中，甲在未详细看协议内容的情况下签了字，事后甲方才发现协议中的赠与条款，属重大误解之行为。况且甲目前经济状况恶化，又无其它房产，如履行约定，必将严重影响甲的生活。甲因重大误解与乙签订的赠与条款无效，且赠与财产尚未转移，要求撤销甲乙离婚协议中的赠与条款。
乙辩称甲向乙曾与房产是甲真实意思的表示，若没有赠与房产这一条，乙是不会同意离婚的，且甲将房产赠与乙也符合我国相关法律对妇女儿童的保护精神。同时，乙主张离婚协议经过婚姻登记机关的审查，属于政府行为的公证，不可撤销。
本人观点：甲可以撤销赠与。
我国《合同法》第一百八十六条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”，不动产的权利转移应以依法登记办理过户手续为准。本案中，即使甲不主张是重大误解，也没有经济恶化的情况出现，甲也可以在房子过户前随时要求撤销赠与，这是符合法律规定的。
乙方提出的离婚协议是经过婚姻登记机关审查过，不可撤销的说法是没有法律依据的，根本站不住脚。我国婚姻登记机关只是政府的一个职能部门，负责婚姻的登记情况，不具有公证只能，所以乙的理由是不能成立的。至于乙提出“若没有赠与房产这一条，乙是不会同意离婚的”，这并不妨碍甲可以撤销赠与条款，如果乙认为甲要回房子后对自己很不公平，那乙可以另行提起诉讼，要求重新分割夫妻财产，以实现自己的目的。
小结：
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同外，赠与财产的权利转移之前，赠与人享有任意撤销权。
但《合同法》第一百九十二条规定“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。” 赠与人在上述三个情况下，享有法定撤销权，赠与人可以追回已交付的财产，该撤销权适用于任何赠与合同。不过，该撤销权的行使期限为一年，自赠与人知道或者应当知道撤销原因之日起算。
同时，《合同法》第一百九十五条规定“赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。”本条属于《合同法》第九十四条第（五）项当事人可以解除合同的“其他情形”之一，该解除权发生在合同生效以后尚未完全履行之前，已履行的部分一般也不能再追回了。值得注意的是该解除权同样适用于任何赠与合同，是赠与人解除赠与合同的“上方宝剑”！.
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