【上海市二中院副庭长解答】征收动迁补偿款分割纠纷的困境及对策 ...
上海人出国拿了绿卡,国内房屋动迁,能否享受动迁安置份额? ...
【拆迁协议】签订征收拆迁补偿安置协议后何时生效,什么时候可以到法院打官司受理钟涛律师按,自从《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施之后,城市拆迁进入到法制化,民主化的进程中,一般来说,每个街坊基地地块征收动迁都会经历征询居民意见,第二轮签约等过程,老百姓都比较满意,那么在签订签订征收拆迁补偿安置协议后何时生效,如果家庭内部因为拆迁款分配不合理什么时候可以到法院打官司受理? ...
上海动迁应安置人口认定标准(排除享受过安置补偿或政策优惠的)...
经适房,公租房及动迁房政策和申请标准探讨保障房和动迁房将是未来政策的重要着力点,如今围绕保障性住房的话题和新闻可谓是不绝于耳。政策、价格、距离、配套无一不成为我们茶余饭后的谈资,下面钟涛律师结合政策法律和大家一起探讨分析...
动迁调配单上的有名字是否是做房产证的依据呢?是这样的,动迁安置房办理产权证的时候,需要经过拆迁办和房管局文件交换,你家拿了几套房子,如果要写谁的名字,需要所有被拆迁人同意才可以分配,否则是不可以的,除非有人放弃,写产权人时应当经过所有有份额的人的同意。而且还有签订协议书。 ...
上海张汉升(化名)是个“50后“知青,眼看着儿子正在快速“奔三”,却因自己一家三口至今蜗居在闸北区一处50平方米老公房内而难觅对象,张汉升和妻子便合计着咬咬牙给儿子在上海市郊买套房子。...
建房很早但由于历史原因无房产证的房屋拆迁算违章建筑吗,能否获得补偿? 在城市动拆迁中,拆迁人与被拆迁人达成协议,正常进行拆迁一般没什么问题。关键是如果被拆迁人拒绝拆迁或者始终不接受动迁条件,如何处理是动拆迁中的一个核心问题。...
上海动迁房买卖营业税 动迁房首次交易是可以免营业税,但已经过一次买卖交易了,产证上也不是动迁房了,二次交易满五年不用交营业税。 ...
上海动迁房买卖政策...
【动迁房买卖】2013年上海动迁房买卖政策 ...
上海市非居住性房屋动迁相关法律问题 ...
私有居住房屋动迁相关问题 ...
上海市最新公有居住用房动迁相关问题...
拆迁房买卖合同合法有效,因为动迁安置房是公民的合法私有财产,可以进行交易,只是办理产权证受到房管局的现在,必须等待3年后才能改名。 ...
本院认为,原、被告就系争房屋签订的买卖合同为当事人真实合意,内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定。原、被告就系争房屋签订的买卖合同合法有效,双方均应 依约履行。...
上海法院处理动迁安置房买卖过程中发现以下几点比较常见...
动迁安置房可以买卖吗,买卖合同是否有效? ...
房屋拆迁征收与动迁组谈判技巧...
目前上海市动迁房交易限制时限已由5年调整为3年,上海市人民政府于2011年7月29日发布了海市人民政府关于批转市住房保障房屋管理局制订的《上海市动迁安置房管理办法》的通知,该通知中规定:动迁安置房在取得房地产权证后的3年内,不得转让、抵押。现在各个区对该规定在实际操作中的把握不太一样,有的区仍按大产证、动迁协议满三年;有的区要求小产证满三年,根据本律师的了解,只要房屋买卖事实发生在2011年8月份之前,各个区房地产交易中心根据法院过户的判决还是办理交易过户手续。...