无论是以前的城市房屋拆迁条例,还是现在的国有土地征收与补偿条例施行以后...
钟涛律师按,上海城市发展迅速,动拆迁比较频繁,很多企业被招商引资来设立开工,租赁了当地村委会的厂房进行经营,甚至有些是从一手房东那里转租而来,但是一旦面临动迁,除了搬迁通知外,作为房屋承租人的企业通常对厂房拆迁事宜一概不知。拆迁合法不合法,有无许可证,拆迁补偿项目有哪些,拆迁补偿款是多少,动迁组根本不和你谈,无法获知。一般的是承租人的地位不清。 ...
【厂房拆迁】2018年上海集体国有厂房拆迁补偿标准最新...
【停产停业损失】村集体土地上的厂房拆迁停产停业损失如何计算? ...
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【厂房拆迁】企业承租的厂房遇到拆迁时获得多少补偿? ...
承租的商铺厂房遇到拆迁时如何获得赔偿 钟涛律师认为,根据上海市《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十三条(征收补偿协议主体的确定)房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。即明确了有权订立补偿协议的主体是房屋的所有权人和政府征收部门了。承租人被排除在外,没有签约权,丧失了谈判获得补偿的机会。 ...
租赁厂房遭遇拆迁,不能抵扣租金...
因此,如果是租赁了村集体的土地 自己建设房屋,拆迁时,针对房屋的补偿是给你的,但是土地补偿是归村集体的。 但是如果是政策招商引资,办理了建设用地规划许可,取得工业用地房屋产权证的,那么,土地,厂房都归你所有,全部补偿都归你。 ...
集体土地厂房拆迁赔偿案例...
如果对拆迁部门的评估有异议,可以在收到估价报告之日起5日内,向原估价机构申请复估,也可以另行委托估价机构重新估价。拆迁当事人对原估价机构的估价结果、复估结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的,可以自收到估价报告、复估报告或重估报告之日起15日内,向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。 ...
租用的厂房发生拆迁经营者可以获得哪些补偿安置利益...
上海厂房买卖交易税费...
厂房买卖卖出方应提供或准备的资料...
上海市集体土地厂房拆迁土地使用权补偿价格为28万一亩-上海房产律师...
上海房产律师集体土地上厂房的拆迁应如何补偿 ...
集体土地上厂房拆迁承租人能否获得补偿?...