恋爱期间，一方出资购房但登记在双方名下的，分手时房产如何分割？

《关于审理分家析产案件若干问题的意见》，其中的第五条对该问题做了专门的规定，即“有协议的按协议处理，没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜”。也就是说，在本案中，小林应当补偿给莉莉房产价值10%到30%的份额以后，才能将房产完全过户到自己的名下。 

律师提示：房屋的确是结婚的一项重要条件，但在恋爱期间，恋人对房产的处理应当慎重。

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