父母的出资有约定按照约定优先，没有约定都是以出资比例为基础，共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定分割比例了。
从2025年开始，有约定按约定，如果没有约定。按照法律规定默认来说，在分割的时候也会考虑父母出资较多的情况。无论是父母一方出资还是双方出资，无论是全额出资还是首付款出资，在离婚分割的时候，都是以出资比例为基础，共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
2、所以婚后双方父母出资买学区房，登记在女方一个人名字下。
该房屋肯定属于夫妻共同房产，父母出资有约定按照约定，没有约定，在双方父母出资比例基础之上，考虑双方共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定各自出资分割比例。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）
第八条婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母部分出资或者双方父母出资，如果赠与合同明确约定相应出资只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以根据当事人诉讼请求，以出资来源及比例为基础，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并由获得房屋一方对另一方予以合理补偿。
.
TAG:
