如卖房者仅仅只有使用权。房屋的年龄一般只有在土地证”上面才有一定的反映,产权证”上面都没有明确标注,所以购房者一般不会轻易知晓该房屋的真正年龄,即使购房者从其他途径获知该房屋的土地年限已经过了很久,但是中介公司还是会以“先有土地,后修的房子;房子年龄能说明什么问题嘛…理由来搪塞购房者。 ...
卖房后反悔不过户,法院判决继续履行,强制过户2003年8月,房主余某以57000元的价格将其座落在睢城镇中山居委会民主巷一处两层楼房地产及附属设施(房产登记在余某名下)出售给郭某,双方订立了书面协议。郭某给付了合理对价后,余某将房产、土地证一并交付郭某,郭某于当日入住至今。近年来,郭某多次要求余某夫妇协助办理过户登记手续,但余某以原房价过低、卖房未经家属同意为由毁约拒不协助。...
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