浅析离婚后原租赁公房使用权的归属 □山东舜翔律师事务所臧天翔 公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家...
根据合同法理论,买卖是指当事人双方约定一方交付标的物并转移所有权于他方,他方支付价款的合同。交付标的物并转移所有权的当事人一方为出卖人,支付价款的当事人一方为买受人。而商品房买卖就是以商品房为标的物的买卖合同,属于房屋买卖合同的特殊类型。2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同司法解释》)第一条,对商品房买卖合同的概念作了专门的界定:“本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移所有权于买受人,买受人支付价款的合同。” 一般认为,商品房买卖合同除具有买卖合...
关于房地产开发企业不得拒绝购房人选择住房公积金贷款购房有关事宜的紧急通知 ...
(预售商品房的建筑设计变更)已经预售的商品房,房地产开发企业不得擅自变更其建筑设计;确需变更的,应当在征得预购人同意并报规划管理部门审核批准后,与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意,房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的,预购人有权解除预售合同,并由房地产开发企业承担违约责任。 ...
商铺买卖税费清单(分企业和个人)...
公司交易二手房交易税费清单(包括居住房屋和非居住房屋) ...
离婚期间,丈夫独吞房产 年近半百的李丽是黑山县黑山镇某企业下岗职工。1980年与县城某企业工人陈军结为夫妻。婚后生有一女。近年来,因家庭琐事双方产生矛盾,并分居二年之久。2001年9月李丽向黑...
婚前,丈夫拥有一套企业产住房;婚后,丈夫将这套房置换为两套企业产住房,后花费7万元买下房屋的产权。现如今,这两套房屋市值至少40万元——离婚了,房产怎么分?主持人语:一段婚姻走到尽头...
离婚后房改房产权如何分割?根据有关规定,房改房,即已售公房,无论是国家分配的直管公房,还是企业单位分给的自管公房。离婚后,女方都是该住房的使用、居住和财产的拥有者之一,也就是说,女方对其...
订购房子后因 限购无法交易不算违约1月份刚公布的“限购令”操作细则,对已签售房合同(包括预订合同)但不符合住房限售规定的情况作了明确规定,称当事人已收到《不予办理房地产交易、过户通知》的,房地产企业应当配合办理解除合同等手续,不得以违约为由要求购房人(预订人)承担违约责任。...
谈恋爱期间共同出资办企业,分手如何分割风险...
企业宿舍被拆迁后,租用宿舍的职工能否得到安置、补偿...
企业拆迁有哪些赔偿项目-上海拆迁律师...
拆迁实施中,拆迁人应对承租企业补偿的项目-上海房产律师...
作为承租人的企业面临拆迁应如何补偿-李建涛律师...
上海外资企业或代表处能否购买办公楼-上海房产律师...
企业员工工作证明格式和收入证明格式范本...
上海歌城餐饮娱乐有限公司与上海同鹏企业管理有限公司房屋租赁合同纠纷案 ...
集体土地上拆迁共同举办的企业的非居住房屋如何补偿?除房屋外还应有哪些补偿?有否标准?...
物业服务企业资质管理办法 ...