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  • 【没有签名】售后公房当初买下产权没有我的签名,现在房屋又被转移卖出,我该如何维权 所属:94方案售后公房 日期:2016-11-24 点击:363 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    【没有签名】售后公房当初买下产权没有我的签名,现在房屋又被转移卖出,我该如何维权按照政策需要全体同住人签字同意才能购买,但是你没有签字同意,因此你有权起诉要求撤销这个售后公房购买合同,恢复到公有承租状态 ...

  • 售后公房买下产权登记在一人名下,其他共有人如何主张产权 所属:94方案售后公房 日期:2012-12-31 点击:363 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    按照94方案购买产权房屋,承租人、同住成年人等均应成为房屋的产权共有人,如果产权仅登记于一人名下,其他共有人可在诉讼时效内主张房屋产权,确认产权共有。关于售后房屋的共有形式,如果共有人之间对于所购房屋有占有比例约定的从约定;如果共有人之间对于所购房屋没有占有比例约定的话,共有的形式就是共同共有。 ...

  • 售后公房买下产权登记在一人名下,不影响原受配人的居住权 所属:94方案售后公房 日期:2012-12-31 点击:325 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    售后公房买下产权登记在一人名下,不影响原受配人的居住权 案件委托钟涛律师起诉至浦东新区人民法院,最终,法院判决李某对此套房屋享有居住权,后续,通过调解,由爷爷出资购买下了李某的居住权,李某对此比较满意。 ...

  • 婚内确认房屋产权共有起诉状样本 所属:法院诉讼程序 日期:2011-8-5 点击:394 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    原告与被告于xxx日在闵行区民政局领取结婚证,结婚至今已有11年。 位于闵行区xxx室的房屋,婚前由被告承租,在结婚后,即xxx年7月10日,由原告出资买下产权,登记在被告一人名下。 根据最高人民法院婚姻法相关规定:由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 ...

  • 上海售后公房的产权问题 所属:94方案售后公房 日期:2011-8-1 点击:347 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    现实生活中比较常见的就是,当初购买下产权,通常都是登记为一个人的名字,特别是1994年,政府文件规定产权证上只能登记一个名字,而且由于家庭原因,即使在1995年,1996年可以登记多个人之后,很多百姓依然只登记一个人的名字,那么其他户口同住人是否依然享有产权呢?需要在多次时间内主张份额,否则就会过期了呢? 上海高级人民法院对于这类问题也是极为重视,因为房子是重大财产,关系百姓家庭稳定,因为i连续出台多个司法文件,指导下级法院办理此类案件。 ...

  • 上海售后公房产权 所属:94方案售后公房 日期:2011-8-1 点击:265 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    上海作为经济发达地区,同时也是中国房地产改革试验区。1993年上海市响应国家号召,开展房地产试点活动,公有住房私人可以买下产权,随着1993年的办法规定,到1994年的暂行规定,到1995年、1996年,1999年的足部完善。可以说,边走边修改条例。因此留下了不少的隐患和矛盾。 ...

  • 上海市售后公房产权怎么确认 所属:94方案售后公房 日期:2011-8-1 点击:383 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    现实生活中比较常见的就是,当初购买下产权,通常都是登记为一个人的名字,特别是1994年,政府文件规定产权证上只能登记一个名字,而且由于家庭原因,即使在1995年,1996年可以登记多个人之后,很多百姓依然只登记一个人的名字,那么其他户口同住人是否依然享有产权呢?需要在多次时间内主张份额,否则就会过期了呢? ...

  • 上海售后公房同住人产权确认问题 所属:94方案售后公房 日期:2011-8-1 点击:420 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    上海作为经济发达地区,同时也是中国房地产改革试验区。1993年上海市响应国家号召,开展房地产试点活动,公有住房私人可以买下产权,随着1993年的办法规定,到1994年的暂行规定,到1995年、1996年,1999年的足部完善。可以说,边走边修改条例。因此留下了不少的隐患和矛盾。 ...

  • 上海售后公房产权法律问题研究共有产权人如何主张权利 所属:94方案售后公房 日期:2011-8-1 点击:351 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    现实生活中比较常见的就是,当初购买下产权,通常都是登记为一个人的名字,特别是1994年,政府文件规定产权证上只能登记一个名字,而且由于家庭原因,即使在1995年,1996年可以登记多个人之后,很多百姓依然只登记一个人的名字,那么其他户口同住人是否依然享有产权呢?需要在多次时间内主张份额,否则就会过期了呢? ...

  • 公房内有户口一定有居住权吗?是否属于空挂户口? 所属:94方案售后公房 日期:2011-7-1 点击:2037 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    上海地区存在不少公有承租房,公房内通常存在好几个户口,平时大家相安无事,一旦遇到动迁或者购买产权的时候,纠纷就出现了,那么对于有些知青回沪户口在内,或者为了亲戚子女上学挂户口的情况,动迁他们是否有份?如果想买下产权是否一定需要他们同意呢? ...

  • 动迁之后分配公房,后户口迁走,现在还有权居住吗 所属:94方案售后公房 日期:2011-6-30 点击:402 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    我奶奶的房子是很早国家动迁时分的租赁房,动迁协议书上这件房子有我奶奶、爷爷和我的名字,但是后来我结婚把户口从那间动迁房里迁了出来,请问钟涛律师,这个房子我还有没有居住权呢?没有我的同意爷爷能把房子买下产权吗? ...

  • 上海94方案买下共有住房产权同住人确认份额几年过期? 所属:94方案售后公房 日期:2011-4-2 点击:441 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    现实生活中比较常见的就是,当初购买下产权,通常都是登记为一个人的名字,特别是1994年,政府文件规定产权证上只能登记一个名字,而且由于家庭原因,即使在1995年,1996年可以登记多个人之后,很多百姓依然只登记一个人的名字,那么其他户口同住人是否依然享有产权呢?需要在多次时间内主张份额,否则就会过期了呢?...

  • 承租公房买下产权需要同住户口人全部同意否则合同无效 所属:94方案售后公房 日期:2011-3-28 点击:563 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    在上海地区,存在大量的公有住房,不少上海人依然几辈人挤在公房内居住,也要一些人搬出公房,在外买房、借房居住。老公房一般由爷爷奶奶,外公外婆居住。那么当承租人想买下公房产权,或者已经买下产权,但是公有住房出售合同上并没有户口人全部签字,合同是否有效呢?其他户口再公房内,但是早已经不在此居住的人是否还有居住权呢?...

  • 94方案公房出售、房改房买下产权之后房屋共有人之间的法律关系-上海房产律师 所属:94方案售后公房 日期:2010-10-21 点击:1012 作者:钟涛律师 来源:上海房地产律师

    94方案公房出售、房改房买下产权之后房屋共有人之间的法律关系-上海房产律师...

  • 我和外公90年拆迁安置分配了一套公房,后来外公偷偷买下产权,现在他想留给舅舅舅妈,我可以享有产权吗-上海房产律师 所属:动迁房买卖 日期:2010-10-4 点击:284 作者:钟涛律师 来源:上海房地产律师

    我和外公90年拆迁安置分配了一套公房,后来外公偷偷买下产权,现在他想留给舅舅舅妈,我可以享有产权吗-上海房产律师...

  • 婚前公房婚后买下产权离婚时如何分割-上海房产律师 所属:离婚继承房产纠纷 日期:2010-5-19 点击:290 作者:钟涛律师 来源:上海房地产律师

    婚前公房婚后买下产权离婚时如何分割-上海房产律师...

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