我的房子是婚前财产,婚后如果拆迁的话回迁房是不是还是属于我的婚前财产?我想把房子留给自己的孩子,如果婚后拆迁就变成共同财产该做什么法律约定或公证吗?还有可以通过遗嘱或遗赠、赠与这种方式吗? ...
目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。 ...
如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。 ...
如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。 如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。...
钟涛律师按:根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,一方婚前承租的公房,离婚时,如果存在下述情况,双方均有权承租:...
因该安置房是拆迁办拆迁原告的婚前个人房产进行的补偿安置,也就是说该安置房的取得是以原告原有个人房屋的拆迁为前提,如若无原告房屋的拆迁,就不存在安置房的取得。所以该安置房不应按夫妻共同财产进行分割,应属原告个人财产。 ...
婚前个人房产,婚后拆迁获得的安置房是否属于夫妻共同财产...
老公婚前承租的公房,结婚后拆迁分配的公房离婚时怎么分割 钟涛律师你好,我是南京西路699弄的一个住户,我和老公2001年结婚,婚后居住在他承租的公房内,我的户口没有迁入。2003年,此地段拆迁,分配给我们一套使用权房,我不是被安置人,承租人还是他。现在我们感情不和准备离婚,请问此套公房如何分割?我可以承租吗?...
婚前承租的公房 婚后拆迁重获的公房怎么分割-上海房产律师...
婚前房产,婚后拆迁补偿款归谁所有-上海拆迁律师...
婚后拆迁已取得房产证离婚时如何分割...
离婚后拆迁房应如何分配!...