目前，离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多，已成为分割夫妻财产的难点问题。离婚纠纷与房屋拆迁纠纷分属不同的案件类型，受不同法律规范的调整，婚姻法律规范和拆迁法律规范所调整的对象、内容、方法、规则均有所不同，但婚姻法律规范中关于夫妻财产分割的规定，为处理离婚中涉及房屋拆迁问题的案件确定了基本原则。“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产”、“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”等规定，是我国《婚姻法》及其司法解释关于夫妻财产分割的核心内容，也是离婚案件中处理涉及房屋拆迁问题的重要依据 ...

   房屋拆迁补偿安置与夫妻共同所有财产认定    房屋拆迁补偿安置问题本身就比较复杂，如果遇到被拆迁人婚姻变化情况，涉及到对夫妻财产分割事宜则龙其复杂。 ...

婚姻存续期间取得的房产，夫妻双方可以协议约定为一方单独所有或者夫妻共有。只要协议是双方真实意思表示，不违背法律强制性规定，就是有效的。登记在一方名下的房产，夫妻双方可以持房产证、结婚证、身份证、夫妻财产约定书共同申请登记为夫妻共有。 ...

本案争议的焦点在于男女双方婚内离婚协议中订立了财产分割内容，可否视为夫妻日后财产归属的约定？第一种观点认为，离婚协议书是双方当事人真实意思表示，有关财产分割的内容可以视为双方对夫妻财产的约定，法院应该根据该约定作出分割财产的判决。第二种观点认为，夫妻财产约定与离婚协议书中分割财产的约定是有区别的，离婚协议书不能作为法院判决的依据。笔者同意第二种观点。关于婚内离婚协议书的性质认定，可以从三方面考量：一、协议内容的复合性。离婚协议既包括夫妻身份关系的解除，也包括子女抚养、财产分割等内容，而且解除婚姻关系是当事人离婚协议的基础目的，其它内容具有附随的性质。二、从合同法原理分析，离婚协议书是“有效成立”但未“发生效力”，是附生效条件的约定。本案中张男和秦女的离婚协议虽然是双方的真实意思表示，协议有效成立，但是后来考虑孩子尚小和经亲友劝说未办理离婚登记，离婚是前提，“离婚条件”不成就，分割夫妻财产的内容即失去效力，失去效力的分割财产协议也就不能视为日后的夫妻财产约定，不能作为法院判决离婚时分割财产的依据。三、离婚财产分割协议与夫妻财产约定的关系。夫妻财产约定可以作为夫妻离婚时财产处理的依据，夫妻离婚财产分割协议不能作为夫妻财产的约定，如果张男和秦女在夫妻产生矛盾过程中订立夫妻财产分割协议，没有包括离婚的条件，只是约定了某项财产的归属，则应该认定是夫妻财产约定，双方在任何时候离婚都可以要求根据该协议分割财产。据此，法院判决驳回张男的诉求，平均分割房屋合理合法。 ...