根据《基本农田保护条例》规定，以下四种农田被划入基本农田保护区： （一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地； （二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田； （三）蔬菜生产基地； （四）农业科研、教学试验田。 所以一般划入基本农田保护区的耕地便是基本农田。 如果想确定自家的耕地是否在划定区域内，可以通过以下几种方法： 1.查询当地土地利用总体规划图，图上颜色较深黄色的就是基本农田保护区。 2.一般一些地方会对基本农田承包责任人签订保护责任书，如果有签署并确定面积责任区域的就属于基本农田，但有个别地方这项工作开展不到位可能没有。 3.看附近是否有树立基本农田保护碑，碑上有图表明基本农田范围。 4.到当地的土地管理所咨询。 ...

上海高院租赁期间，房屋被纳入征收范围的租赁合同纠纷受理问题 ...

父母生前将房产处分给子女的协议是不是遗嘱而是合同根据上述遗嘱的定义及其特征，原被告父母与原告签订的协议不符合前三个特征，不具备遗嘱的特性。同时，最为关键的是，即便父母没有去世，按照协议要求，当原告将房屋的旧房拆迁款付清后，父母也将会按照协议要求将房屋产权转让给原告。这就不属于《继承法》调整的范围，继承须在被继承人死亡时才开始。 ...

虹口区人民政府关于 157街坊旧城区改建房屋征收范围的批复 ...

黄浦区老西门新苑l—4、l—5地块特殊对象范围及照顾标准 ...

居住权纠纷中的权利冲突 目前居住权还是一个比较模糊的权利，它的界限和范围尚不明确，这就导致一处房屋内如果有多个居住权的话，它们的权利范围会发生重叠，也就可能发生矛盾冲突—— ...

关于划定建设项目房屋征收范围的批复沪房管征〔2013〕179号...

据云岩区国有土地房屋征收管理局副局长伍封荣介绍，《云岩区集体土地范围内房屋确权实施细则》（下文简称《细则》）是根据《贵阳市集体土地范围内宅基地和房屋确权登记工作实施方案》和《贵阳市集体土地范围内房屋建设和登记的暂行规定》制定的，目的是认真贯彻中央关于推进农村改革发展的相关政策文件，进一步规范云岩区集体土地范围内宅基地和房屋确权登记工作，维护房屋权利人的合法权益，有效遏制违法建设的行为，因此是个惠民政策。 ...

作为国内50强的开发商，新城这次的降价幅度之大让外界略感吃惊。资料显示，当初新城拿下嘉定这块地时楼板价达1.3万/平方米，如果算上装修成本，这次降价已经跌入了成本范围之内。而一位新城营销人员的微博也证实了这点：“地价和造价，远远超过售价，降价是真的事实了……企业要发展，必须要有所牺牲。”此前新城董事长王振华在接受专访时表示，如果降价能带来成交的回暖，新城会这样做。本次新城公馆的大幅降价也正印证了王振华此前的表态。 ...

首先要区分夫妻个人财富、夫妻共同财富和家庭共同财富。关于夫妻个人财富，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，具有下列情形之一的财富为夫妻一方的个人财富：1一方的婚前财产：2一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财富；4一方专用的生活用品；5其他应当归一方的财富。 ...

   房屋建造前签订的房屋租赁合同的效力如何认定    目前，随着房地产建设在全国范围内的升温，我们经常会遇到这样一种合同，即在房屋建造前或建造过程中，建设...

政府强制拆迁造成损失怎么办？ 第8条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。 房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 ...

最近有一则消息引起房地产市场的高度关注：银行普遍上浮首套房贷款利率。银行的这一举措，对刚性需求的购房者无疑是个重大打击。 信贷紧张、房贷风险上扬、房地产泡沫等都可能是银行上调首套房贷利率的主要原因。预计接下来全国范围内银行房贷利率可能还会提高。在这种趋势下，房价下跌是众望所归。但是究竟能跌到什么程度，起决定因素的是开发商的态度、本次首套房贷款利率上调后的市场反应以及政策的延续性。 数据显示，10月份沪上商品住宅供应量继续增加，市场库存压力迅速上升。业内已开楼盘甩卖的先例，最大折扣可达6折。就连从不轻易降价的豪宅也开始蠢蠢欲动，比如闵行星河湾的低调促销，1号楼部分房源的销售报价较2号楼的下降了两成。有了楼市“跳水”的信号，再受首套房贷款利率上浮和楼市成交持续低迷的影响，开发商的资金链趋紧，为了盘活资金及安全。 在上海执业多年的资深房产律师钟涛律师认为：当前房地产条款持续深入，银行提高利率的情况，基于买涨不买跌的心理，春节前后观望心理增多，建议需要买房的客户等一段时间再说，房价拐点就要来临，房价面临震荡。 ...

上海市拆迁安置补偿对特殊困难认定对象范围和标准...

拆迁补偿的范围不仅仅包括房屋的所有权，而且应当房屋使用权，承租人属于房屋使用权人理所当然可以获得补偿。然而我国并没有明确规定承租人是否可以获得补偿的权利。《城市房屋拆迁管理条例》只是规定“拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。”对于承租人的获得补偿并没有直接的体现。 ...

国《继承法》第28条规定：遗产分割时，应当保管胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的保存的份额按法定继承操持。为了妥善处置继承中有关胎儿的问题，最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第45条规定：应当为胎儿保留的遗产份额没有保存的应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保留的遗产份额，如胎儿出生后死亡的由其继承人继承；如胎儿出生时就是死体的由被继承人的继承人继承。上述法律规定标明，国法律对于未成年人的利益的维护的范围已经延伸到未出生的胎儿。...

人民法院在审理离婚案件中，对涉及已经公房房改的房产争议的，按规定可以合并审理。如何理解已经公房房改的房产，其范围如何确定？以夫妻名义进行房改的房产，在实践中，主要有以下几种情况：第一、夫妻双方已交完购房款，并以一方名义办理了《共有产权证书》或《房产所有权证书》的房产；第二、以一方名义进行房改，已付清购房款未并共同居住，但未办理产权证书的房产；第三、以一方名义进行房改，已付部分（首期）购房款并实际居住而未办理房产证的房产；第四、以一方名义申请参加房改，产权单位审查同意，并确定房号，而未交房款的房产；第五、以一方名义进行房改，已付全部或部分购房款，但进行房改的公房尚未竣工或未开工的房产（期房）。确认已经公房房改的房产的范围，常见有三种不同的观点：（一）登记论...

诉讼财产保全可以提起查封异议吗那么，如何认定案件事实呢？法院要组织听证会，对购买房产，支付价款情况进行调查，核实清楚之后，人民法院作出裁定，裁定解封。 财产保全裁定和先予执行裁定的执行适用该解释的规定，也就是说，只有涉及执行、查封行为都属于该解释范围。 ...

上海骏兴房地产开发有限公司“卢湾区116号地块（东块）”建设用地范围内房屋已经批准拆迁（房屋拆迁许可证编号：“沪卢房管拆许字（2010）第0002号”）。因在批准的期限内未完成房屋拆迁，根据拆迁人上海骏兴房地产开发有限公司的申请及《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》有关规定，经审核，同意延长房屋拆迁期限至二O一一年十一月十五日止。 特此公告。 上海市卢湾区住房保障和房屋管理局 二○一一年五月十日 ...

上海市一中院、二中院管辖范围、邮编、电话等一览表...