按94方案购房，具备主张产权共有条件的人能否主张产权共有问题

 

具备主张产权共有条件的人（包括购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人），生前可以主张产权共有权利。理由是不动产的取得和转移都要进行登记，所以产权登记是证明权利的有效凭证．一般应以登记为准。但是限于94方案的缺陷，许多欲成为共有产权的人，无法登记为共有产权人，为了弥补这一缺陷，法院允许主观上不想放弃产权，又无奈于规定，无法登记为共有产权人的，可以通过主张房屋产权，成为共有产权人。

 

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