1、王小明和黄芳结婚后，黄芳的父母在本市有一处使用公房， 因为黄芳的父母年岁已高， 把公房承租权让给黄芳， ，承租人变更为黄芳。
2、后来，黄芳和王小明就以15万的价格买下了该使用公房，并在房产证上登记为黄芳的名字。
3、两年后，黄芳和王小明协议离婚，但是在分割房产时双方发生纠纷，该处房产现在市场价为50万元，黄芳坚称当初之所以能以15万元买下该房产，完全是由于系争房产是父母所承租的公房缘故 ，不同意按照市场价分割房产，应该以当初夫妻共同财产15万元的一半分割，而王小明不同意，坚称按照市场价分割。
【争议焦点】
此案子的关键点在以下几点
1：王小明可否主张份额？
2：王小明主张份额多少？
1、 公房的买卖必须经过承租人或成年同住人的同意方可买卖，也就是说黄芳要求买房时时经过王小明同意的，用于支付的15万元购房款也是夫妻共同财产支付的（虽然登记在黄芳的名下），因此，王小明可以主张份额。
2、公房对职工的出售价之所以大大低于市场价，其中一个重要原因是因为该价款中包含了职工的工龄、职称等可以享受优惠的抵扣因素。因此，刘女士以其名义购买的其父母承租的公房，应包括其父母以优惠条件所享受的份额。但是，该房产系刘女士婚后用夫妻共同财产购买，按照最高人民法院司法解释的规定精神，其父母的份额已视为对刘女士夫妻双方的赠与而自动转移。所以，该套公房在已经取得了房产证的情况下，应作为夫妻共同财产而由俩人分割。
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