依据共同共有财产的分割原则，只有在分割财产不会毁损共有物的前提下，法律才允许对共有物进行实体分割。分割方式包括：实物分割，对共有财产分成数份，共有人各执一份;变价分割，将共有物作价之后出卖，共有人分割价款;折价补偿，由共有人一人或数人取得共有物所有权，取得共有物的人支付其他人折价款。依据共同共有财产的分割原则，只有在分割财产不会毁损共有物的前提下，法律才允许对共有物进行实体分割。共同共有财产分割后，一个或数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属一个整体或配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应予以支持。
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