h3高层建筑施工造成超龄房屋损坏损害赔偿纠纷案/h3 【案例】原告（被上诉人）：唐甲、唐乙、唐丙、唐丁、唐戊、蒋某以上第二至六共五原告均委托唐丙为诉讼代理人。被告（上诉人）：上海市静安区赵...

违反房屋认购书应如何承担法律责任.上海高院认为：根据现有法律规定，在违背预约合同（认购书）的约定不履行签订本约义务的情况下，应承担缔约过失责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿，并不包括强制缔结本约的责任（即不能由法院判决强制开发商按原价与购房人签定合同并将商品房卖给购房人）。 ...

根据《合同法》第一百一十六条关于 “当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款”的规定，违约金与定金条款不能并用，但定金与赔偿金的发生原因各不相同，法律对此也未做出禁止性规定，按照“法无禁止即为允许”的原则，在当事人有约定的前提下，当事人得同时主张定金和赔偿金。否则，当定金责任与损害赔偿责任并存时，适用损益相抵原则计算实际赔偿额与意思自治原则和公平原则相悖，会发生无论当事人在法律允许的范围内对定金数额如何约定，守约方获得的实际赔偿总是相同的法律后果，当事人对定金数额的约定失去意义。《合同法》第一百一十四条第二款亦规定，当定金不足以弥补实际损失时，当事人可以请求人民法院予以增加。...

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钟涛律师解答什么是居间人的损害赔偿责任-上海房产律师...

开发商逾期交付房屋，如何主张损害赔偿？-上海钟涛律师...