根据购房条件的要求，购房可以用现金、支票或银行转账等付款方式，因此，在收集买房出资证明时，需要按照出资方式进行收集。如，采用现金的发票、收款收据；采用支票的付款的收收据；采用银行转账的账单等等。具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款（转账）证明等。 ...

夫妻双方系再婚，老公拥有3套房产，与再婚的妻子结婚后，将妻子的名字添加到一处房产上，结婚不到10个月，双方准备离婚，请问此套房产如何分割，是否均等份额，房产出资以及还贷均是老公出钱。 ...

租赁合同到期或被解除时，承租人所做的装修装饰如何处理？ ...

根据《物权法》的一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。而李先生和林小姐没有家庭关系，应当视为按份共有，法院认定共同共有是没有依据的。而《物权法》的一百零四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。因此，按份共有的份额是按照出资额来确定的，林小姐没有出资，份额也应为零。法院判决林小姐享有房产30%的份额没有依据。 ...

由于此类房屋三年内部能办理产权变更，时间会比较长，所以比普通的商品的风险要高。够买此类房屋时还是要谨慎操作，万一将来房价涨的过高，房东违约不办理产权过户，就会出现风险。现在很多中介在操作此类房屋时都是通过设定抵押的方式来固定房屋，这是一个存在很大风险的行为，抵押的基础是存在借贷法律关系，买方是想购买房屋，付出去的钱肯定是购房款，不存在借钱...

所谓动迁房又称动拆迁安置房或配套商品房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。由于其安置的对象是特定的动拆迁安置人，因而动迁房（拆迁安置房）的买卖、租赁除受相关法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方性政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 目前，上海地区法院一致认定动迁安置房买卖合同合法有效，属于附过户条件的合同，可以凭借此份合同起诉至法院要求对方过户，钟涛律师已经代理不少案件并且全部胜诉了。 但是因为他的房产证不能立即办理过户，因此存在一定的风险，例如一屋二卖，房东破产等风险，因此需要买家聘请律师陪同购买动迁安置房，拟定充分细致的买卖合同，指导你如何交易，避免风险。 ...

未成年子女产证加名=父母买房，房产证减名=转让份额重新交易，外地房产暂不计入家庭住房，两地婚姻家庭如何买房 　　本周，房报记者为收集读者咨询近期房产新政的热点问题，前往普陀、浦东等区房产交易中心采访，并咨询相关房产中介法务专家。以下为交易中心工作人员和法务专家的解答。 　　细则未实施 新购不等于禁购 ...

这些年来，钟涛律师处理过几百起房产纠纷案件，其中有一些是涉及到动迁安置房购买之后过户产生纠纷和矛盾的，本来法律关系简单，但是因为当初购买房产的时候不注意，没有聘请专业律师陪购，导致后续纠纷不断。 因为动迁房当初购买的时候价格都比较低的，所以等到3年之后过户的时候，房价已经升值比较大了，房东心里肯定不平衡，因此都要求加价，而作为买家而言，当初买房的时候价格已经谈好了，钱款以及付清，现在要求升值，那还要合同干什么，报纸黑子写的很清楚。 ...

房屋买卖合同与居间合同约定一致如何处理?...

非婚同居关系与婚姻关系不同，共同生活仅是一种事实状态，在同居生活期间非经双方当事人达成一致协议无法与对方共享所得财产。在同居期间取得的财产，原则上谁取得归谁所有。对于同居期间购置的财产，亦是谁出资购买归谁所有。...

你好，这个情况不算享受过福利待遇，自购商品房，二手房都不计算在内的。 租赁房如何按照人口政策，因为你的户口迁走了，可能你不算被安置人，如果按照面积拆迁，那和人口没有关系。 钟涛律师建议在动迁之前还是将户口迁回来的好 ...

在如今“敏感多变”的购房政策环境下，新婚夫妇如何选择最适合自己的婚房？京城专业个贷机构“伟嘉安捷”针对不同需求类别的新婚夫妇分别举出案例进行置业指导。 >>出场人物：张全关键词：双 ...

恋人分手后购买房产如何处理所以说恋爱不等同于结婚，在此奉劝广大恋爱中的青年，千万不要在恋爱中，去选择处理自己的人生大事。结婚是一辈子的事，不是几句诺言就可以代替的。...

租住公有住房，拆迁时能拿到多少钱呢？按照天津市房屋拆迁政策，拆迁执行政府规定租金标准的公有住宅租赁房屋，实行货币补偿的，拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的10%给予被拆迁人补偿，按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的90%加安置补贴金额给予房屋承租人补偿。 ...

根据《合同法》的相关规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付居间报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，在房地产交易市场，中介公司获取中介报酬的必要前提应当是促成交易双方的买卖合同成立。 ...

h3上海市二手房买卖该如何处理户口问题/h3    　在二手房买卖过程中，由于房屋的户籍属性或户籍管理的房屋属性而引发的纠纷很多，户口问题必须得到购房者的足够重视。 　　君益律...

h3上海市卖房后户口如何处理/h3 　　君益律师：按照《上海市常住户口管理规定》的规定，如果因为出售房屋而迁出户口的，可迁入具有本市户口的直系亲属处，也可迁入具有本市户口的其他人。两种情形...

h3一房二卖中最后房屋产权如何归属？/h3 案情介绍】   郭某在县城有私房一处，因急于外出学习，欲出售给他人。2003年3月，郭某与马某经过充分协商后将此房以10万元的价格卖给马某...

h3情侣结婚前分手双方共同购买的房屋如何处理/h3 案例       张强和王芳是一对情侣，双方为筹备结婚，于2003年5月共同购买了一套价格49万余元的房产，并与房产公...

婚前买房 女方未出资 婚后房产证上有男方父母及夫妻2人名字 离婚如何分割房产...