我们有一套老公房,在2010.11月份在中介挂牌出售,并签订了相关的合同。现在买家已经支付了首付款,余款对方是申请的银行贷款。但是直到现在对方的贷款银行都还未放贷,现在中介提出要重新签订购房合同,理由是中介居间协议上没有约定银行贷款时限。我想问问购房合同有效期过了,中介居间协议还能否以没有注明银行贷款最后时限为由,无限期延续购房合同,一次次的再签合同。如果我买方想终止合同,该如何操作?谢谢 ...