关于加强本市商品住房销售行为监管严格执行住房限售政策等有关问题的通知沪房管规范市[2011]5号 ...

上海市住房保障和房屋管理局相关负责人２６日表示，已下发通知，明确非上海户籍居民家庭持《个人所得税完税凭证》购房的，个人所得税的申报日期须符合“自购房之日起的前２年内累计缴纳满１２个月”的规定，补缴的不予认可。这意味着上海叫停一些非户籍购房者通过补税等手段规避限购的行为，进一步规范限购政策的执行。...

国家发展改革委印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》2011-03-23...

　　有限产权房屋是我国市场经济条件下，在城市职工住房制度改革中，职工住房由实物分配向货币分配的过渡中形成的产物。由于其所有权、使用权的特殊性和复杂性，加之对此法律规范的不完善性，致使人民法院...

如果当事人自愿将争议提请上海仲裁委员会仲裁解决，仲裁条款的规范写法是：“因本合同发生的争议，应当协商解决，协商不成的，提请上海仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。”...

《最高人民法院关于人民法院民事履行中查封、扣押、冻结产业的规则》第6条的规则：“对被履行人及其所扶养家族留存所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖可以抵债。”在该案中假定查明该房屋是佳耦俩唯1的留存来源，可以查封，但不得拍卖、变卖可以抵债。且假定要查封因为房屋的不可分割性，依照最高人民法院、幅员本钱部、竖立部《关于依法规范人民法院履行和幅员本钱房地产筹算部分匡助履行若干标题问题的演讲》第十条“人民法院对可以分割褒扬的房屋应当在履行标的额的领域内分割查封，不可分割的房屋可以小我查封”，该房屋只能施行小我查封。因此在具体处置惩罚该房时可依照最高人民法院关于贯彻履行<民法通则>若干标题问题的施行意见>第九十条规则：“对共有产业的分割，有协议的，按协议处置惩罚；没有协议的，应当依照等分原则处置惩罚，并且考虑共有人对共有产业的奉献大小，得当演讲共有人临蓐、留存的理论需要等环境。但分割佳耦共有产业，应当依照婚姻法的有关规则处置惩罚。”第九十1条规则：“共有产业是特定物，而且不能分割可以分割有损其价值的，可以折价处置惩罚”。因为独立处置惩罚会影响房屋的应怠惰能，因此在该房屋不是部门人唯1的留存来源的环境下最符合变卖、折价的编制处置惩罚。 ...

关于转发《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》的通知 ...

2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》国有土地上房屋征收与补偿条例，是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》而制定，经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，2011年1月21日，国务院总理温家宝签署国务院第590号令，公布并施行。...

钟涛律师按：一下内容系转载，作者应该是一位房地产中介人员，从中看出现在房地产中介不规范的做法，甚至违法法律规定的逃避税收，容易留下隐患，钟涛律师提醒广大购房者，买卖房屋是一件很严肃的事情，一定要聘请专业律师陪购。...

根据国家外汇管理局、建设部《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发[2006]47号，简称47号文），境外机构在境内设立的分支、代表机构,港澳台居民、华侨和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人（以下简称境外机构和个人）在办理购房结汇或者因故不能完成交易、购汇汇出等手续时，应取得房地产主管部门出具的商品房预售合同登记备案或者取消购买商品房等相关证明（简称相关证明）。现就有关操作事宜通知如下：...

关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知-上海房产律师...

关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知-上海房产律师...

h3上海市征用集体所有土地房屋拆迁评估技术规范（试行）/h3 上海市征用集体所有土地房屋拆迁评估技术规范（试行） 第一章总则 第一条（制定依据） 为了规范征用集体所有土地房屋拆迁补偿估价行...

h3已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法/h3 第一条　为规范已购公有住房和经济适用住房的上市出售活动，促进房地产市场的发展和存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据《国...

h3商品房销售管理办法/h3 总则　　第一条　为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法...

h3城市房地产开发经营管理条例/h3 第一章总则　　第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管...

上海市征用集体所有土地房屋拆迁评估技术规范（试行）...

六部门解释《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》 外资自住商品房仅能买一套...

上海群租法律规范—关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行） ...

如何签订规范有效的期房购买合同...